35坪の注文住宅の平均・中央値
延床34〜36坪の実例では、土地代を除く建築総額の平均は4,015.5万円、中央値は4,075万円でした。総額坪単価は平均114.6万円、中央値116.6万円です。
平均値
4,015.5万円
全実例の総額を件数で割った値です。高額・低額な事例の影響を受けます。
中央値
4,075万円
金額順に並べた中央の値です。予算の中心を把握する目安になります。
「建築総額」は建物本体価格に付帯工事やオプション、諸費用などを加え、土地代を除いた投稿額です。含まれる費用は投稿ごとに異なる場合があります。
ハウスメーカー別の建築総額
該当する実例が2件以上あるハウスメーカーを、投稿数の多い順に掲載しています。件数が少ない会社は、平均値だけで価格帯を判断せず個別の仕様も確認してください。
| メーカー | 件数 | 総額中央値 | 平均坪単価 |
|---|---|---|---|
| 一条工務店 | 17件 | 4,050万円 | 109.3万円 |
| 積水ハウス | 14件 | 4,500万円 | 133.9万円 |
| 住友林業 | 9件 | 4,480万円 | 126.9万円 |
| ミサワホーム | 6件 | 3,800万円 | 105.4万円 |
| ヘーベルハウス | 6件 | 4,700万円 | 134万円 |
| タマホーム | 5件 | 3,500万円 | 93.1万円 |
| 大和ハウス工業 | 4件 | 5,016万円 | 138.6万円 |
| 富士住建 | 3件 | 3,050万円 | 87.3万円 |
35坪の注文住宅実例
集計対象のうち、新しい投稿から掲載しています。建築年、商品、家族構成もあわせて比較できます。
夫婦＋子ども２人／商品：シンセスマートステージ
- 延床面積
- 35坪
- 建築総額
- 4,900万円
- 総額坪単価
- 140万円
夫婦＋子ども1人／商品：i-smart
- 延床面積
- 34坪
- 建築総額
- 4,250万円
- 総額坪単価
- 125万円
夫婦＋子ども2人／商品：xevoΣ
- 延床面積
- 36坪
- 建築総額
- 5,610万円
- 総額坪単価
- 155.8万円
夫婦+子供1人／商品：マイフォレスト
- 延床面積
- 35坪
- 建築総額
- 4,000万円
- 総額坪単価
- 114.3万円
夫婦／商品：不明
- 延床面積
- 35坪
- 建築総額
- 4,500万円
- 総額坪単価
- 128.6万円
夫婦＋子ども3人／商品：不明
- 延床面積
- 34.5坪
- 建築総額
- 4,200万円
- 総額坪単価
- 121.7万円
夫婦＋子ども1人／商品：シャーウッド
- 延床面積
- 34坪
- 建築総額
- 5,550万円
- 総額坪単価
- 163.2万円
夫婦＋子ども2人／商品：BF構法モデル
- 延床面積
- 35坪
- 建築総額
- 5,350万円
- 総額坪単価
- 152.9万円
35坪の家の予算を考えるポイント
- 必要な部屋数を整理する個室、在宅勤務、客間などの優先順位を決め、面積を使い切れる間取りにします。
- 水回りと家事動線をまとめる移動距離や配管を整理すると、使いやすさと工事費の両面を検討しやすくなります。
- 本体価格以外も確認する付帯工事、地盤改良、外構、照明、カーテン、申請・登記まで含む総額で比較します。
- 同じ条件で見積もりを取る延床面積、間取り、設備グレード、外構範囲をそろえて会社ごとの差を確認します。
35坪の注文住宅についてよくある質問
35坪の注文住宅はいくらで建てられますか？
延床34〜36坪の実例86件では、土地代を除く建築総額の平均は4,015.5万円、中央値は4,075万円です。仕様、建築地、依頼先で金額は変わります。
35坪は何平方メートルですか？
35坪は約115.7平方メートルです。延床面積と施工面積では含まれる部分が異なる場合があるため、見積もり比較では面積の定義も確認してください。
35坪の坪単価はいくらですか？
延床34〜36坪の実例では、総額坪単価の平均は114.6万円、中央値は116.6万円です。土地代を除く建築総額から計算しています。
35坪の家は何人家族に向いていますか？
間取りや収納量によりますが、夫婦と子ども1〜3人の世帯でも検討しやすい広さです。個室数、家事動線、在宅勤務スペースなどを整理して判断してください。