40坪の注文住宅の平均・中央値
延床39〜41坪の実例では、土地代を除く建築総額の平均は3,881.1万円、中央値は3,900万円でした。総額坪単価は平均97.1万円、中央値97.5万円です。
平均値
3,881.1万円
全実例の総額を件数で割った値です。高額・低額な事例の影響を受けます。
中央値
3,900万円
金額順に並べた中央の値です。予算の中心を把握する目安になります。
40坪前後では二世帯対応、部屋数、吹き抜け、設備数などの違いが総額に表れます。掲載値は広さだけの価格差を示すものではありません。
ハウスメーカー別の建築総額
該当する実例が2件以上あるハウスメーカーを、投稿数の多い順に掲載しています。件数が少ない会社は、平均値だけで価格帯を判断せず個別の仕様も確認してください。
| メーカー | 件数 | 総額中央値 | 平均坪単価 |
|---|---|---|---|
| セキスイハイム | 4件 | 4,445万円 | 108.2万円 |
| アイフルホーム | 2件 | 2,550万円 | 63.8万円 |
| タマホーム | 2件 | 3,300万円 | 81.7万円 |
| 住友林業 | 2件 | 4,185万円 | 103万円 |
40坪の注文住宅実例
集計対象のうち、新しい投稿から掲載しています。建築年、商品、家族構成もあわせて比較できます。
夫婦+子供1／商品：パルフェ
- 延床面積
- 40坪
- 建築総額
- 5,100万円
- 総額坪単価
- 127.5万円
夫婦+子ども1人／商品：大安心の家
- 延床面積
- 40坪
- 建築総額
- 4,000万円
- 総額坪単価
- 100万円
夫婦＋子ども2人／商品：グランフリー
- 延床面積
- 40坪
- 建築総額
- 5,010万円
- 総額坪単価
- 125.3万円
夫婦＋子ども2人／商品：センチュリー
- 延床面積
- 39坪
- 建築総額
- 4,630万円
- 総額坪単価
- 118.7万円
夫婦＋子ども2人／商品：シャーウッド・グラヴィス（木造2階建て）
- 延床面積
- 41坪
- 建築総額
- 5,270万円
- 総額坪単価
- 128.5万円
夫婦＋子ども2人＋犬1匹／商品：スマートパワー
- 延床面積
- 39坪
- 建築総額
- 4,890万円
- 総額坪単価
- 125.4万円
夫婦＋子ども1人／商品：ジーヴォ・シグマ
- 延床面積
- 39坪
- 建築総額
- 5,110万円
- 総額坪単価
- 131万円
夫婦＋子ども1人／商品：BF構法
- 延床面積
- 41坪
- 建築総額
- 5,470万円
- 総額坪単価
- 133.4万円
40坪の家の予算を考えるポイント
- 増やす空間の目的を決める客間、書斎、収納、ランドリールームなど、広さを使う目的を明確にします。
- 設備数による費用差を確認する洗面・トイレ・空調などの追加は、本体面積以外の費用にも影響します。
- 外観形状を複雑にしすぎない凹凸、屋根形状、窓の数によって工事費や将来の維持費が変わります。
- 総額と維持費で比較する建築費だけでなく、光熱費、修繕、固定資産税なども含めて計画します。
40坪の注文住宅についてよくある質問
40坪の注文住宅はいくらで建てられますか？
延床39〜41坪の実例18件では、土地代を除く建築総額の平均は3,881.1万円、中央値は3,900万円です。仕様や依頼先によって金額は変わります。
40坪は何平方メートルですか？
40坪は約132.2平方メートルです。バルコニーや玄関ポーチなどを含む施工面積とは異なる場合があります。
40坪の坪単価はいくらですか？
延床39〜41坪の実例では、総額坪単価の平均は97.1万円、中央値は97.5万円です。土地代を除く建築総額を延床面積で割っています。
40坪の家で費用が増えやすい部分は？
部屋数、トイレや洗面の追加、吹き抜け、設備のグレード、外壁・屋根面積、空調計画などで費用が変わります。広さだけでなく仕様をそろえて比較してください。