【アイダ設計の坪単価はいくら？】最安値クラスの価格と総額・見積もり例を徹底解説

「とにかく安く家を建てたい」
そう考えたとき、必ず候補に挙がるのがアイダ設計です。

実際にネット検索でも、

といった価格に直結するキーワードが多く検索されています。

この記事では、
『みんなの注文住宅』編集長・水木が、アイダ設計の坪単価を「本体価格・総額・見積もり例」まで含めて徹底解説します。

イエっち

今回は「デザイン」や「標準仕様」はあえて深掘りせず、価格とお金の話に特化しています！

アイダ設計の坪単価はいくら？【みんなの注文住宅オリジナル調査】

アイダ設計は、公式サイトで明確な坪単価を公表していません。
そのため『みんなの注文住宅』では、以下の情報をもとに独自調査を行いました。

結論：アイダ設計の坪単価は29～50万円／坪が現実的

イエっち

「坪単価30万円台」は広告でよく見ますが、これは本体価格のみの数字です。

実際に支払う総額ベースでは、40〜55万円／坪に収まるケースが最も多いという結果になりました。

なぜアイダ設計はここまで坪単価が安いのか？

アイダ設計がローコスト住宅の中でも最安値クラスを実現できるのには、明確な理由があります。

① 規格住宅ベースで設計コストを削減

アイダ設計は、完全自由設計ではなく規格住宅をベースにしています。

イエっち

設計の自由度を抑えることで、その分価格に還元しているイメージです。

② 建物形状をシンプルにして施工費を抑制

アイダ設計の住宅は、凹凸の少ない箱型構造が基本です。

これにより、

「建てやすい家＝安くできる家」という思想が徹底されています。

③ 広告・展示場コストを最小限に

テレビCMや豪華な住宅展示場を極力持たず、
広告費を抑えて価格に反映しています。

イエっち

派手さより「実利」を取る人向けの会社ですね。

④ 標準仕様を必要最低限に絞っている

アイダ設計は、標準仕様が非常にシンプルです。

その分、

という割り切り型の価格設計になっています。

アイダ設計で建てた場合の総額はいくら？【35坪の見積もり例】

ここからは、読者が最も気になる「実際の支払い総額」を見ていきます。

35坪・2階建ての代表的な見積もり例

イエっち

「広告の価格より500万円くらい上がった」という声は多いですが、それでも十分安い水準です。

オプションを抑えた場合の最安ライン

設備追加を最小限にすると、

総額1,600万円台で建つケースも現実的にあります。

坪単価だけで判断してはいけない理由

アイダ設計は「坪単価が安い」ことが最大の武器ですが、
坪単価だけを見て即決するのは危険です。

イエっち

「本体価格」ではなく「住める状態の総額」で比較するのが鉄則です！

第1部まとめ｜アイダ設計は“最安値を狙う人向け”

アイダ設計の坪単価は、
29～50万円／坪という、業界でもトップクラスの低価格帯です。

特に、

という方にとっては、非常に魅力的な選択肢になります。

アイダ設計の価格が上がるポイント｜坪単価55〜65万円になるのはどんなケース？

アイダ設計は最安値クラスで家を建てられる一方、
選び方次第では坪単価が55〜65万円まで上がることもあります。

イエっち

「安いはずなのに、思ったより高くなった…」を防ぐために、ここは必ず押さえましょう！

① 設備オプションを追加した場合

アイダ設計の標準仕様は最低限の構成です。
そのため、一般的な暮らし水準に近づけようとするとオプションが増えやすくなります。

「標準で足りない部分」を積み上げると、想像以上に金額が伸びやすい点は要注意です。

② 断熱・窓性能を上げた場合

価格を抑えるため、断熱やサッシは最低限仕様になっています。
寒冷地や快適性重視の方は、性能アップを検討するケースが多いです。

イエっち

「住んでからの快適さ」を考えると、ここは削りすぎない方が満足度は高いですね。

③ 間取りが複雑・凹凸が多い

アイダ設計はシンプルな箱型住宅が最もコスト効率が良いです。
逆に、以下のような間取りは価格が上がりやすくなります。

「形をシンプルにする」だけで100万円以上差が出ることもあります。

④ 外構工事・付帯工事を含めると一気に現実的な金額に

本体価格だけで判断すると、後から「こんなにかかるの？」となりがちなのが外構です。

イエっち

建物本体＋外構＋諸費用まで含めて「家の総額」です！

他社比較｜アイダ設計は本当に安い？（タマホーム・秀光ビルド・アキュラホーム）

ここでは、価格帯が近いハウスメーカーと「総額ベース」で比較します。

タマホームと比較すると？

タマホームは全国展開のローコスト〜中堅メーカーです。

「多少高くても、最初から設備を揃えたい人」はタマホーム、
「とにかく初期費用を抑えたい人」はアイダ設計が向いています。

秀光ビルドと比較すると？

秀光ビルドは「コミコミ価格」を打ち出すローコストメーカーです。

イエっち

「最初から完成形を提示してほしい人」は秀光、「自分で調整したい人」はアイダですね！

アキュラホームと比較すると？

アキュラホームは提案力・設計力を売りにする中堅メーカーです。

価格重視ならアイダ設計、プラン重視ならアキュラホームと、選び方がはっきり分かれます。

アイダ設計が向いている人・向かない人

アイダ設計が向いている人

イエっち

「家は生活の器」と割り切れる人には、非常に合理的な選択です。

アイダ設計が向かない人

「こだわりが多い人」は、結果的に他社の方が満足度が高くなることもあります。

坪単価で後悔しないためのチェックリスト（アイダ設計編）

最後に、アイダ設計で見積もりを取る際に必ず確認したいポイントをまとめます。

イエっち

おすすめは「最低限プラン」と「理想プラン」の2パターン見積もりです！

まとめ｜アイダ設計は“坪単価最安値”を狙う人に最適

アイダ設計の坪単価は29～50万円／坪と、
注文住宅業界でもトップクラスの低価格帯です。

ただし、安さの正体を理解せずに進めると「思ったより高い」と感じやすいのも事実。

必ず「住める状態の総額」で比較し、
自分の優先順位（価格・性能・デザイン）に合うかどうかを見極めましょう。