【保存版】ハウスメーカー&工務店の坪単価一覧比較

注文住宅で家を建てる人で、どこのハウスメーカーにしようか悩まれている人はいませんか？ハウスメーカーや工務店が多くて悩まれている人は、大手やローコストなど、求めている会社ごとに比較をすると便利です。でも本当に坪単価だけで比較をして良いのでしょうか。

そこで今回はハウスメーカーや工務店の坪単価一覧比較を特徴別に紹介します。坪単価による失敗についても解説をするので参考にしてください。

ハウスメーカー・工務店別の坪単価一覧【2024年最新】

つまり、延べ床面積 ＜ 施工床面積ということが言えます。この定義は業者によってまちまちですので、坪単価の表記に惑わられないように注意しましょう。

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大手ハウスメーカー5社の坪単価と特徴

紹介する大手ハウスメーカー5社は次のとおりです。

住友林業

住友林業は有名な住友グループの一員で、「林業」「木材建材」「住宅事業」を営む大手企業です。山林を多く保有し、建築や不動産事業にとどまらず、福祉サービス等も行っています。大手ハウスメーカーからは外せません。

住友林業はウッドサイクルで地球温暖化防止に努めているハウスメーカーです。会社名に林業の名を付けている住友林業は、木を植えて大切に育て使うサイクルを続けています。大切な木だからこそ、サイクルを自らも行っているのです。

そんな手間暇をかけて育てた木を存外に扱うわけがありません。心地よい生活が長くつづくよう、最高な状態で住む人に届けます。木の魅力を最大限に引き出す努力も欠かしません。住友林業で建てた人の暮らしを豊かにします。木の魅力を最大限に活かす技術として有名なのがビッグフレーム構法です。一般な柱よりも5倍ほど大きいビッグコラム(柱)が住まいの性能を高めてくれます。住友林業が考えた自慢のオリジナル構法です。

セキスイハイム

セキスイハイムは、積水化学工業株式会社の住宅ブランドです。資本金や売上高を見ると大手であることが伝わってきます。ユニット住宅の先駆けとして、常に最先端の技術を提供し続けるハウスメーカーです。

セキスイハイムは、人生100年時代の到来を見据え、レジリエンス(回復力)を持った住まいを提供しています。自然災害が多い今だからこそ、住まいに強靭さと回復力を求めました。もちろん平常時でも安心で安全に暮らせる住まいです。

レジリエンスな住まいに欠かせないのが工場生産、セキスイハイムは工場生産で「一生モノ」の住まいを提供しています。屋根がある工場の中で「機械の力」と「人の能力」が組み合わさり、設計通りの家づくりを実現させるのが特徴です。品質を高めてくれます。

強靭な住まいを実現させるために採用されているのが、柱と梁を溶接で強固に一体化させるボックスラーメン構造です。住まい全体を一体化させることで、構造が安定します。自然災害エネルギーは柱に加わりますが、強い強度を持つ鉄骨が住まいを支えてくれるのです。

積水ハウス

知名度が常にトップクラスである積水ハウスも大手ハウスメーカーの一員です。販売戸数は、常に上位にランクインしています。ブランド力の高さから、海外事業も展開しており、世界で活躍をしているハウスメーカーです。

積水ハウスには住む人の「こんなことできる？」に応える設計士が在籍しています。その設計を実現させるのが、ひとつひとつを丁寧に製造する工場生産です。品質の向上にも努めています。大空間がデザインできるなど、設計の自由度を高める技術力の高さも特徴です。

また、積水ハウスでは木造と鉄骨造のどちらでも選べます。それぞれにオリジナル構造を用意しているのが特徴です。耐久性と耐震性の高い住まいを実現します。

構造別に用意された工法で、優れた住まいを提供するのが特徴です。

ダイワハウス

ダイワハウスは戸建てやマンション商業施設などを扱う住宅総合メーカーです。CMなどにより知名度も高いことから総販売戸数は常にトップを走り続けています。人気の大手ハウスメーカーです。

ダイワハウスは、専門家チームを組むことでこだわりをふんだんに詰め込んだ住まいを提案するハウスメーカーです。暮らす人すべてが快適に暮らせる住まいの提案を実現します。プロの建築士とコーディネーターがチームを組むことで実現させる体制です。

またダイワハウスは、構造ごとに安心安全を実現させる工法を用意しています。優れたテクノロジーは、実験と検証を繰り返し行った結果です。イメージではなく、品質と性能を事実として具現化しています。サポートの充実も特徴です。ダイワハウスは注文住宅だけでなく賃貸でも有名で、さまざまな人生のシーンに寄り添ったサポートを用意しています。業界でもトップクラスの初期保証で、末永く暮らせるのが特徴です。

三井ホーム

有名な三井グループの企業である三井ホームも大手ハウスメーカーです。今まで紹介した大手ハウスメーカーと異なるのはデザイン性、三井ホームは洋風住宅を得意としています。デザイン性の高い外観が特徴的な大手ハウスメーカーです。

三井ホームは商品を豊富に用意しています。いろいろな暮らしの提案がつまったデザイン性の高い豊富なラインナップです。選べる自由度が三井ホームにはあります。ワクワクしながら相談できるのが特徴です。

また、三井ホームでは「オーダー」「プレミアム」「セレクト」の3つのラインナップが用意されています。自由設計が特徴のオーダーを中心に、手軽なパッケージセレクトの規格住宅や、唯一無二の邸宅をかなえる商品を用意し、予算と希望にあった商品から選べるのが特徴です。さらに三井ホームでは、2024年10月に新工法の「MOCX WALL工法」を発表しました。震度7の揺れに60回耐えた工法です。性能と自由度も高く、いろいろな希望を実現させつつ強度の高い住まいが提供できます。

ローコストハウスメーカー5社の坪単価と特徴

紹介するローコストハウスメーカー5社は次のとおりです。

アイダ設計

アイダ設計は、常に「正直価格」でお客様と向き合うローコストハウスメーカーです。正直な説明と見積もりで、お客様に不快な思いを抱かせません。安いながらも、安心で安全な住まいを提供しています。

アイダ設計は「良い家は高い」の常識を覆そうと努力しているハウスメーカーです。安くする方法は多々ありますが、アイダ設計は質を落としてまで安くしようとは考えていません。安かろう悪かろうではなく、価格も品質も満足できる住まいを提供しています。

アイダ設計は価格以外に「品質」と「性能」に強くこだわるハウスメーカーです。厳格な現場管理で、品質を維持します。自社プレカット工場でミリ単位のカットをするのもポイントです。より高い品質を実現します。また設計力の高さも特徴です。アイダ設計は社名からもわかるとおり設計からスタートをしました。現在もローコストハウスメーカーでありながら社内に設計部門を設けています。住む人の要望にプラスアルファの提案をするのが特徴です。

アイフルホーム

アイフルホームはLIXIL住宅研究所が運営する住宅FCです。フランチャイズ運営でローコストを実現します。大手建材メーカーのLIXILが運営をしているので信頼性も高く、質の良い設備が低価格で実現できるハウスメーカーです。

アイフルホームは、業界で初めてフランチャイズシステムを導入したハウスメーカーです。ハウスメーカーと工務店のメリットを活かすことで、コストパフォーマンスに優れた住まいを提供します。
また、住まいの安全性を子ども目線で考えるのも特徴です。アイフルホームでは「キッズセーフティ」を導入しています。その結果、10年連続でキッズデザイン賞を受賞しました。安心して子育てのできる家の人気が高まっています。

安全性能は子どもだけではありません。ローコストで優れた耐震性も実現しています。アイフルホームが提供するのは、実物大実験で強さを証明した住まいです。最高等級の耐震性を持つ住まいを、標準仕様で提供します。

アエラホーム

アエラホームは、あまり自ら安さを紹介しないハウスメーカーです。建てた人が口コミでローコストハウスメーカーであることを広めています。性能も高いことから、コストパフォーマンスに優れているのが魅力です。

アエラホームと言えば「アルミで包んだ家」です。一般的には価格が高くなる「外張断熱」をローコストで提供しています。低価格と快適な住まいの両方が実現するハウスメーカーです。
またアエラホームは品質管理への取り組みもしっかりと行われています。細部までこだわる施工で、高気密高断熱にこだわるのが特徴です。わずかな乱れも見逃さず、細部までしっかりこだわることで、上質な住まいを実現します。

性能の高さはハウスオブザイヤー１１年連続受賞の実績により証明されました。省エネで家計と環境に優しい住まいを実現します。アエラホームは住み始めてからもローコストです。光熱費を抑えた住まいをローコストで提供しています。

タマホーム

ローコストで知名度の高いハウスメーカーといえばタマホームです。「日本の家は高すぎる」を掲げています。「高品質」と「適正価格」で、若者にも手の届く注文住宅を実現するハウスメーカーです。

タマホームはコストを徹底的に削減することで「高品質」と「訂正価格」を実現させます。「中間業者をはさまない施工管理でマージンをカット」「生産者と直接やり取りする流通システム」「大量発注」などで、品質を落とさず価格だけ落とすのが特徴です。

また、標準仕様で長期優良住宅への対応も行っています。長期優良住宅は、品質の高い住まいの証明です。税制上でも優遇されています。価格だけではなく、コストパフォーマンスに優れている住まいを提供しているのが特徴です。タマホームで人気商品といえば「大安心の家」、無駄なコストを抑えながら高品質な住まいを実現します。自由設計へのこだわりも高く、標準仕様で快適に暮らせる住まいです。タマホームのお客様目線にたった商品開発が人気につながっています。

桧家住宅

桧家住宅は、「最高の品質と最適な価格で社会に貢献する」を経営理念に掲げるローコストハウスメーカーです。2020年からヤマダホールディングスの連結子会社となったことで価値をさらに上げています。安心価格のハウスメーカーです。

桧家住宅といえば「Z空調」の存在です。家中の温度を快適にする「Z空調」が全棟に標準で備わっています。低コストは実測値により証明されました。心地よい住まいが低価格で持続するのが特徴です。
Z空調の性能をより高めているのが業界トップクラスの気密性、Z空調の快適な温度を逃しません。結露対策にも有効な気密性が、標準仕様で備わっています。隙間を作らない現場発泡ウレタンの「アクアフォーム」が高気密を実現するカギです。

耐震性は、在来工法と2×4工法の良いとこをとった「ハイブリッド工法」を採用しています。耐震性と耐風性に優れながらも自由度の高い住まいです。低価格で住む人の希望を実現します。

木造が得意ハウスメーカー5社の坪単価と特徴

紹介する木造が得意なハウスメーカー5社は次のとおりです。

一条工務店

一条工務店は業界トップクラスの性能を誇るハウスメーカーです。木造で性能の高い住まいを実現します。一条工務店のこだわりは「家は、性能。」です。ダントツの住宅性能で暮らす人に心地よい住まいを提供しています。

一条工務店の特徴といえば「圧倒的な住宅性能」です。「高気密高断熱」ではなく「超高気密超高断熱」を提供しています。「断熱性」「気密性」「耐震性」「耐久性」の高さは暮らしに欠かせません。高性能を越えた「超高性能住宅」を提供しています。

また一条工務店は、自社グループ生産により「高性能とリーズナブル」を実現させているのが特徴です。屋根一体型太陽光パネルを生産することで、大量の発電が期待できます。想像をカタチにする力を有しているのが特徴です。耐震性は「ツインモノコック構造」によって高められています。「壁」「床」「天井」を強固に結ぶことで、強靭な箱型の構造にしました。揺れエネルギーを面で受けとめ分散させることで、強い地震にも負けない住まいを提供しています。

木下工務店

木下工務店は、強くて優しい「木」の魅力を最大限に引き出す家づくりを行っています。いつまでも心地よさを感じられる木造の住まいです。確かな腕を持つ職人が、完全自由設計で心地よい木造の住まいを建てています。

木下工務店は、強くて優しい「木」の魅力を最大限に引き出した完全自由設計の住まいを得意にしています。木下工務店には柔軟な設計力と、それをカタチにするマイスターがおり、世界に一つだけのデザイン住宅も実現可能です。木下工務店の木造には無限の可能性があります。

木下工務店のマイスターは、職人としての最上位を意味し、それだけの腕をもつ職人に与えられる呼び名です。マイスター制度により優れた腕と認められた人を「家づくりマイスター」と呼びます。熟練した技術を有する人達が関わることで、品質に優れた木造住宅が建つ体制です。

また木下工務店の建てる木造住宅は、夏に涼しく冬は暖かい高気密高断熱の住まい、確かな技術と優れた素材で、高性能で快適な住まいを実現します。現場吹付け発泡断熱による施工で、冷暖房の効率を向上させるのが特徴です。

クレバリーホーム

クレバリーホームは、計画的な植林と伐採で持続可能な森林サイクルを実現させるハウスメーカーです。「森林認証」の森で生産された木材と、認証されている製材メーカーが加工したエンジニアウッドを採用しています。

クレバリーホームでは、快適性と安全性、さらには美しい外観が実現する外壁タイルを標準仕様にしている商品があります。メンテナンス費用も抑えられる外壁です。可能な限りコストを抑えながら提供しています。タイルは重いので耐震性に不安を思われるかもしれませんが、クレバリーホームは「プレミアム・ハイブリッド構法」によって不安を解消させました。揺れエネルギーを建物全体でバランス良く受け止めるので、強い揺れにも負けません。

またクレバリーホームでは、木造とタイル外壁を活かしながら、高気密高断熱を実現します。断熱等級6・G2水準を標準仕様でクリアするのが特徴です。性能の高い木造住宅を提供しています。

古河林業

古河林業は、林業と住宅業の2つの事業を展開するハウスメーカーです。保有する自社林を利用して、森を育てながら国産材の木造で住まいを提供しています。「森林再生サイクル」を守りながら木造を建てるハウスメーカーです。

古河林業はゼロから一緒になって家づくりを行う体制が特徴です。古河林業は森林再生サイクルを実現させるために、1年間に多くの木造住宅を建てることができません。だからこそひとつひとつを丁寧に完全自由設計で相談しながら建てていきます。

また古河林業の特徴といえば「大黒柱ツアー」です。古河林業の所有する山林まで行かないと参加できませんが、自分たちで大黒柱になる木を選べます。本当の意味でゼロから一緒に始めるハウスメーカーです。

大黒柱まで選べるとなると気になるのは価格ですが、古河林業は自社一貫システムで品質と価格にも安心を与えてくれます。自社が保有するプレカット工場で製造された木材により、品質が高いながらも価格を抑えた家づくりを実現させるのが特徴です。

ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームは、床へのこだわりが高いハウスメーカーです。安全を守り続けてくれる床にこだわることで、永きにわたり安心を継続させます。揺るぎない安心と心地よさを「床」で実現するハウスメーカーです。

ユニバーサルホームは、とにかく床にこだわります。「振動に強い」「床下浸水がない」「シロアリに強い」など、床にこだわることで快適な環境を実現させるハウスメーカーです。床暖房ではムリといわれた無垢材を採用できます。

坪単価が安い理由はフランチャイズシステムの採用です。フランチャイズを全国展開しているので、坪単価を抑えながら品質の高い木造住宅が提供できます。価格も性能も納得できる住まいです。
また耐震性の高さにも定評があります。エンジニアウッドを採用したハイパーフレーム構法は、強い地震の揺れにも負けません。地震に強い木を強固につなげることで、耐震性の高い住まいを提供しています。

鉄骨が得意ハウスメーカー5社の坪単価と特徴

紹介する鉄骨が得意なハウスメーカー5社は次のとおりです。

サンヨーホームズ

サンヨーホームズは、「エコ＆セーフティ」に基づき、人と地球に求められるエコで安全、安心な住まいづくりを目指すハウスメーカーです。自然エネルギーを最大限に活用しながら、災害に負けない圧倒的な強さを誇る住まいを提供しています。

環境に配慮した住宅の基本性能はそのままにして、住む人が必要と感じないものは大胆にカットするのが特徴です。必要なものだけに価値を見いだす設計提案をしてくれます。シンプルで合理的、さらに経済的なプランの提案です。またサンヨーホームズでは、１邸１邸完全自由設計を行っています。鉄骨造の強さを活かした自由度の高い設計です。大空間やスキップフロアなど、住む人が求めることに対応してくれます。自由度の高い注文住宅です。

台風や大地震に負けない強さも備えています。「高耐震と制震のハイブリッド耐震システム」に、振動や揺れに強い「ハードロックナット」が自然災害への強さを発揮、安心の住まいを実現させるのが特徴です。

トヨタホーム

鉄骨造といえばトヨタホームです。鉄を知り尽くしたトヨタのノウハウを注文住宅でも発揮しています。世界のトヨタの名に恥じない家づくりが期待できるハウスメーカーです。技術力と品質は、業界でもトップクラスを維持しています。

トヨタホームは3つの安心で暮らす人に寄り添うのが特徴です。「建てるとき」「建てた後」「支え続ける」の3つの安心をトヨタグループが提供します。品質と技術力、そしてトヨタグループの信頼性がトヨタホームの持つ安心です。

またトヨタホームは工場で家をつくることに、こだわりを持っています。大量生産ではなく、オーダーメイドの完全邸別生産を向上で行うハウスメーカーです。屋根のある工場で、熟練の技術力により品質の高い素材を製造しています。

こだわりの工場生産により品質の高い住まいは、60年間の長期保証にもつながるそうです。耐久性に優れた高品質な家づくり、工場なので質にばらつきのない安定した家づくりを実現できます。長期保証はトヨタ品質の自信の現れです。

パナソニックホームズ

パナソニックホームズは平屋から9階建てに対応しているハウスメーカーです。賃貸や店舗併用なども気軽に相談ができます。9階建てにも柔軟に対応した商品を用意しているハウスメーカーです。

パナソニックホームズは3つの工法で広くて強い住まいを実現させます。HS構法は、高層ビルで採用される制震技術を住宅用に開発しました。どれも広い大空間に対応しながら安心な住まいを実現できる工法です。外壁には、セルフクリーニング機能が備わったタイル外壁「キラテック」を用意しています。太陽の光と雨で汚れを落とすので、いつまでもキレイが続く外壁です。キレイを長期にわたり持続してくれます。

また毎日を快適にするエアロハスもパナソニックホームズの特徴です。家中の空気をキレイに保ちます。全館空調なので、真夏や真冬でも快適です。健康的な空気環境が家族の生活を豊かにしてくれます。

ヘーベルハウス

ヘーベルハウスは、2024年オリコン顧客満足度調査のハウスメーカー注文住宅鉄骨造部門で1位を獲得したハウスメーカーです。9年連続で受賞をしています。受賞歴からもわかるとおり、鉄骨造の人気が高いハウスメーカーです。

ヘーベルハウスは3つのLIFEを守るハウスメーカーです。住まいで「いのち」「くらし」「人生」の3つを守ります。災害などから守る「いのち」、健康で快適な毎日を豊かに守る「くらし」、長期的なアフターサービスと資産価値を守る「人生」です。ヘーベルハウスは、常に「ALL for LONGLIFE」を目指しています。

ヘーベルハウスの鉄骨造は、強靭な鉄骨で建物の骨格をつくるハイパワード制震ALC構造を採用しているのが特徴です。少ない部材で力強い強度を発揮するので、広々としたリビングでも耐震性の高い住まいが実現できます。しかも空間設計に長けているのも特徴です。天井と床を操ることで、体感空間を広げてくれます。高さへのこだわりが、室内にリズムやアクセントをもたらしてくれるのです。ヘーベルハウスの提案力と技術力が、多彩な空間アイデアを実現します。

レスコハウス

最後は、鉄骨造に近い鉄筋コンクリート造を扱うレスコハウスの紹介です。コンクリート住宅は、上質なイメージがありますが、レスコハウスならば手ごろな坪単価で建てられます。災害時にも安心な住まいです。

鉄筋コンクリートパネル組立工法で建てられた鉄筋コンクリートの住まいは、災害に強いです。気密性能も高く、ヒノキヤグループの一員なので「Z空調」が採用できます。太陽光発電も設置しやすいので、地球温暖化による自然災害にも負けない住まいが特徴です。

気密性の高さは遮音性にもつながります。ピアノの演奏、ホームシアターを迫力のある音量で楽しむなど、周囲を気にする必要がありません。音漏れの心配は不要です。趣味を楽しめます。
コンクリート造は耐久性の高さも特徴です。一度建てれば100年以上にわたり住み続けられると言われています。劣化を抑える鉄筋コンクリートが、長く暮らせる住まいを実現してくれるのです。

ハウスメーカーの坪単価で選ぶと失敗する理由

ハウスメーカーの坪単価で選ぶと失敗する5つの理由は次のとおりです。

坪単価の計算方法はハウスメーカーごとに違う

坪単価の算出方法に決まりがありません。ハウスメーカーごとに違う算出方法を行っているので、コストパフォーマンスによる比較が難しいです。一番安いと思ったハウスメーカーが、計算方法から一番高かったという失敗もありえます。

ハウスメーカーや工務店の伝え方に問題があるかもしれません。住まいには主に次の価格が必要です。

上記のすべてを入れて坪単価を算出しているかの確認が必要です。「コミコミ価格」をうたうハウスメーカーもあります。カーテンや照明なども含んだ坪単価と、建物本体価格だけで算出した坪単価、コストパフォーマンスの比較を坪単価だけでするのは困難です。

さらに算出に必要な坪数でも違いがでます。

延べ床面積は、建築基準法に基づき床面積を算出します。対して、施工床面積は施工するすべての床面積です。施工床面積の算出方法は曖昧なので注意をしましょう。また延べ床面積は最も狭い面積です。利用する面積によっては大きな違いが生じます。

坪単価だけでなく、総合価格や含まれる算出方法の内容を確認しておきましょう。正確な比較ができず失敗する人が多くいます。

同じ坪数でもカタチやエリアによって総額が変わる

坪単価は建てる家の形やエリアによっても変わるので注意をしましょう。カタチやエリアによっては大幅に総額が変わるかもしれません。
次のような場合は同じ面積でも坪単価が上がる可能性が高いです。

少し極端な例で比較をしてみましょう。

面積は同じなのに、壁の合計は長方形の方が長いです。壁が長くなれば必要となる素材が増えます。同じ面積でも高額になる可能性が高いです。
いびつな形も素材が増えます。ありえませんがオクタグラムのような形だとしたら、より多くの壁材をカットしなければいけません。接合部に必要な部品も増えます。同じ面積でも複雑な形にせざるを得ない土地ならば高額になるかもしれません。

また、エリアによって坪単価に差がでるので注意をしましょう。地方で坪単価50万円でも、東京都心ならば物価高の影響で高額になるかもしれません。旗竿地のように、搬送が困難な場合も工期が遅れます。その分の人件費により、坪単価以上の価格が求められるかもしれません。カタチや建てるエリアによって坪単価が異なります。

少し違うと感じたときは、総額を算出してもらい比較をしましょう。

ローコス犬

用意していた予算以上の請求で失敗する人もいます。

総合評価での比較が足りず失敗

総合評価での比較は重要です。坪単価の安さばかりを気にして契約をした結果、住み始めてから後悔することもあります。ランニングコストに悩まされる失敗です。

坪単価が安いのには理由があります。品質を下げている可能性も否めません。その結果、住み始めてから住まいの寒さに後悔をします。寒いので暖房機器を充実させたら毎月の電気代がどんどん上がることでしょう。

耐久性の問題で悩む人もいます。高額なメンテナンス費用です。保証が終了する10年後に雨漏りがし始めたらどうなるでしょうか。すべて自分で支払わなければいけません。想像以上の請求に驚きます。メンテナンスをしないという選択をすると、被害は家中に及ぶかもしれません。早めのメンテナンスが老朽化のスピードを抑えます。

アフターサービスの悪さに後悔する人も少なくありません。連絡をしても1カ月放置といった内容も見られます。価格の違いが品質に現れることもあるので注意をしましょう。

オプションで予想以上の請求

坪単価の安さだけで契約をして、どんどん価格が上昇するといった失敗をする人もいます。必要最低限のものだけでだした坪単価にオプションが増えていく状況です。いくつものオプションを増やしたことで、もともと高いと思ってやめた充実した標準仕様のハウスメーカーで出した見積りよりも高くなることがあります。安いと思って契約をしたら、説明を聞いているうちに物足りなくなる状況です。

しかし契約金を惜しんで、そのまま依頼をします。結果、数百万円以上の予算オーバーに驚く人もいるようです。坪単価の安さだけで決めないよう注意をしましょう。

坪単価の固定に焦って失敗

仮契約をすることで現在の坪単価が固定されるハウスメーカーもあります。仮契約時の坪単価を利用して家を建てるハウスメーカーです。ただし、この坪単価によって仮契約を焦り失敗をする人もいます。

営業マンの話す内容も決して間違っているわけではありません。ただ契約がほしいばかりに、強引な営業を受ける場合もあります。家に持ち帰って悩もうと考えていたが、押し切られて仮契約をし後悔をする人もいるようです。

仮契約をしたあとでも解約はできますが、必要経費が請求されます。焦って仮契約をしないよう注意をしましょう。

ハウスメーカーの坪単価に関するよくある質問

Q.坪単価の計算方法を教えてください

A.坪単価は次の方法で算出されます。「家の価格」÷「坪数」＝「坪単価」

ただ価格がどこまで含まれているか、坪数をどうやって換算したかによって坪単価が異なるので注意をしましょう。ハウスメーカーに確認することが大切です。

Q.坪単価は10年前よりも上昇していますか推移が知りたい

A.坪単価は、10年前よりも上昇しています。推移も10年前と比較すれば徐々に上がっているのが現状です。

上記だけでなくいろいろな影響を受け、坪単価は上昇を続けています。

Q.坪単価は全国の平均ですか

A.坪単価は算出する会社や機関によって異なります。エリアを限定しているハウスメーカーは、建てるエリアのみで算出している可能性が高いです。逆に「フラット35利用者調査」などの坪単価は、全国平均かもしれません。

まとめ

ハウスメーカーや工務店を選ぶときは、坪単価だけでなく総合的な判断で契約をしましょう。坪単価だけで契約を決めると失敗をするかもしれません。今回の記事では、項目ごとに注目のハウスメーカーをまとめました。自分が求めている内容にあった5つのハウスメーカーの中から、特徴に共感できる会社に相談してみるのがおすすめです。