クレバリーホームで注文住宅を建てたいと考えたとき、まず気になるのが「坪単価はいくら？」「総額でどのくらい必要？」「外壁タイルの家は高いの？」という費用面ではないでしょうか。
クレバリーホームは、外壁タイルを大きな特徴とするハウスメーカーです。タイル外壁は初期費用が高く見えやすい一方で、耐久性やメンテナンス性を重視したい人にとっては魅力のある仕様です。
結論からいうと、クレバリーホームの坪単価は60万円〜90万円前後がひとつの目安です。SUUMOでは参考価格として58.0万〜80.0万円/坪が掲載されていますが、建築エリア・加盟店・商品・仕様・オプションによって費用は変わります。
この記事では、クレバリーホームの坪単価目安、30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション、総額で注意したい費用、外壁タイルの特徴、商品ラインナップ、保証、契約前の見積もり確認ポイントまでわかりやすく解説します。
- クレバリーホームの坪単価は60万円〜90万円前後がひとつの目安
- 35坪なら本体価格は2,100万円〜3,150万円前後が目安
- 実際の総額には付帯工事費・外構費・諸費用などが加わる
- 外壁タイルは初期費用だけでなくメンテナンス性も含めて判断したい
- 契約前には標準仕様・オプション・保証条件を確認することが大切
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【最新版】ハウスメーカーの坪単価比較一覧
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クレバリーホームはどんなハウスメーカー？
クレバリーホームは、外壁タイルを特徴とする注文住宅ブランドです。公式サイトでは、Vシリーズ、CXシリーズ、クレバースなどの商品ラインナップが紹介されています。
大きな特徴は、外壁タイルを活かした住まいづくりです。タイル外壁は、見た目の重厚感だけでなく、汚れや傷に強く、将来のメンテナンス費用を抑えやすい点が魅力です。
また、クレバリーホームはフランチャイズ形式で全国展開している住宅ブランドです。基本的な商品や仕様の考え方は共通していますが、実際の見積もりや提案内容は建築エリアや加盟店、土地条件によって変わる可能性があります。
クレバリーホームは、初期費用の安さだけでなく、外壁タイルのメンテナンス性や長く住む価値まで含めて検討したい住宅会社です。
クレバリーホームの坪単価は60万円〜90万円前後が目安
クレバリーホームの坪単価は、目安として60万円〜90万円前後で考えておくとよいでしょう。
SUUMOでは、クレバリーホームの参考価格として58.0万〜80.0万円/坪が掲載されています。一方で、商品グレードやエリア、都市部の狭小地、多層階住宅、オプション追加などによっては、坪単価が80万円台〜90万円台以上になるケースもあります。
そのため、この記事では安全側に見て、60万円〜90万円前後を中心目安として試算します。
ただし、坪単価はあくまで目安です。クレバリーホームは外壁タイルや商品仕様、断熱性能、設備グレード、間取りの自由度によって総額が変わります。
クレバリーホームの費用を考えるときは、坪単価だけでなく、外壁タイル・標準仕様・付帯工事・保証まで含めた総額で比較しましょう。
坪単価だけで総額を判断してはいけない理由
注文住宅では、「坪単価×坪数」でおおまかな本体価格を計算できます。しかし、この金額だけで家づくり全体の予算を決めるのは危険です。
たとえば、坪単価75万円で35坪の家を建てる場合、単純計算では2,625万円になります。しかし、実際には付帯工事費、外構費、諸費用、地盤改良費、オプション費用などが加わります。
| 費用項目 | 内容 |
|---|---|
| 本体工事費 | 建物本体を建てるための費用 |
| 付帯工事費 | 給排水工事、仮設工事、屋外設備、地盤改良など |
| 外構費 | 駐車場、門柱、フェンス、庭、アプローチなど |
| 諸費用 | 登記費用、住宅ローン費用、火災保険、印紙代など |
| オプション費用 | 設備グレードアップ、収納追加、太陽光発電、全館空調など |
| 入居後に必要な費用 | 家具、家電、カーテン、照明、引っ越し費用など |
「坪単価×坪数＝家づくりの総額」ではない点に注意しましょう。
クレバリーホームの30坪・35坪・40坪の本体価格目安
ここでは、クレバリーホームの坪単価を60万円〜90万円と仮定して、延床面積ごとの本体価格をシミュレーションします。
| 延床面積 | 坪単価60万円の場合 | 坪単価75万円の場合 | 坪単価90万円の場合 |
|---|---|---|---|
| 30坪 | 1,800万円 | 2,250万円 | 2,700万円 |
| 35坪 | 2,100万円 | 2,625万円 | 3,150万円 |
| 40坪 | 2,400万円 | 3,000万円 | 3,600万円 |
30坪なら本体価格は1,800万円〜2,700万円前後、35坪なら2,100万円〜3,150万円前後、40坪なら2,400万円〜3,600万円前後がひとつの目安です。
上記は建物本体価格の目安であり、実際に住める状態にするための総額とは異なります。
30坪・35坪・40坪で間取りはどう変わる？
クレバリーホームで建てる場合、坪数によって実現しやすい間取りや暮らし方が変わります。外壁タイルのデザインを活かすなら、建物の形や外観バランスも費用に影響します。
30坪はコンパクトな3LDK〜4LDK向き
30坪の家は、夫婦2人暮らしや子ども1〜2人の家庭で検討しやすい広さです。間取りとしては、3LDK〜4LDK程度が候補になります。
ただし、ファミリークローゼット、ランドリールーム、土間収納、書斎などをすべて入れようとすると、LDKや個室の広さを調整する必要があります。
30坪でクレバリーホームらしい外観にしたい場合は、外壁タイルの貼り分けや窓の配置、建物形状をシンプルにまとめることがポイントです。
35坪は4人家族でバランスを取りやすい広さ
35坪は、注文住宅でよく検討される標準的な広さです。LDK、主寝室、子ども部屋、収納、洗面脱衣室などを比較的バランスよく配置しやすくなります。
クレバリーホームで35坪前後の家を建てる場合、外壁タイルの重厚感を活かしながら、収納や家事動線も確保しやすいでしょう。
一方で、吹き抜け、広いバルコニー、太陽光発電、全館空調などを追加すると、総額が上がる可能性があります。
40坪はゆとりを出しやすいが総額も上がりやすい
40坪の家は、広いLDK、書斎、趣味部屋、ファミリークローゼット、二世帯同居の一部要素などを検討しやすくなります。
ただし、建物が大きくなるほど本体価格だけでなく、外壁面積、外構費、照明、カーテン、冷暖房設備、家具費用も増えやすくなります。
- 30坪はコンパクトにまとめる工夫が必要
- 35坪は4人家族でバランスを取りやすい
- 40坪はゆとりを出しやすいが総額も上がりやすい
- 外壁面積が増えるとタイルや外観デザインの費用にも影響する
クレバリーホームの総額はどれくらい見ておくべき？
クレバリーホームで家を建てる場合、本体価格に加えて付帯工事費・外構費・諸費用を含めた総額で予算を考える必要があります。
たとえば35坪で本体価格が2,625万円だったとしても、付帯工事費や外構費、諸費用を含めると、総額は3,000万円台になる可能性があります。土地から購入する場合は、さらに土地代や仲介手数料なども必要です。
また、クレバリーホームは外壁タイルが特徴のため、外観にこだわりたくなる人も多いでしょう。タイルの種類、貼り分け、バルコニー、軒、玄関まわりのデザインによって、費用が変わる可能性があります。
- 本体価格だけで予算を決めない
- 付帯工事費・外構費・諸費用を含めて確認する
- 外壁タイルの種類や貼り分け範囲を確認する
- 太陽光発電や全館空調などの追加費用を確認する
- 土地代がある場合は建物費用とは別に考える
クレバリーホームの家づくりでは、建物本体だけでなく、外壁タイル・外構・オプションまで含めた総額で比較することが大切です。
クレバリーホームの特徴は外壁タイル
クレバリーホームの大きな特徴は、外壁タイルを活かした住まいづくりです。外壁タイルは、一般的な外壁材と比べて初期費用が高くなりやすい一方、耐久性やメンテナンス性に優れています。
公式サイトでも、外壁タイルは天候・汚れ・キズから住まいを守り、長期的なランニングコストを軽減できることが紹介されています。
初期費用は高く見えやすい
外壁タイルは、窯業系サイディングなどと比べると初期費用が高くなりやすい傾向があります。そのため、坪単価だけを見ると「クレバリーホームは少し高い」と感じる人もいるかもしれません。
ただし、外壁は家の印象を大きく左右する部分であり、メンテナンス費用にも関わります。初期費用だけでなく、長く住んだときの維持費まで含めて判断することが大切です。
メンテナンス性を重視する人に向いている
タイル外壁は、汚れや傷に強く、長くきれいな外観を保ちやすい点が魅力です。外壁塗装の頻度を抑えたい人や、将来のメンテナンス費用をできるだけ抑えたい人に向いています。
ただし、タイル外壁だから完全にメンテナンス不要というわけではありません。目地や下地、シーリング、屋根、バルコニーなど、定期的な点検が必要な部分はあります。
タイルの種類や貼り分けで費用が変わる
外壁タイルは、種類や色、貼り分けデザインによって印象が大きく変わります。重厚感を出したい、アクセントを入れたい、外観に高級感を出したいといった希望がある場合、費用が上がる可能性があります。
見積もりでは、どのタイルが標準で選べるのか、貼り分けやグレード変更に追加費用がかかるのかを確認しましょう。
クレバリーホームの商品ラインナップ
クレバリーホーム公式サイトでは、レギュラーモデルとしてVシリーズ、CXシリーズ、クレバースなどの商品が紹介されています。
商品によって、デザイン性、価格、性能、標準仕様の考え方が異なるため、同じクレバリーホームでも選ぶ商品によって総額が変わる可能性があります。
| 商品 | 特徴のイメージ | 確認したいポイント |
|---|---|---|
| Vシリーズ | トップグレードモデル | デザイン・仕様・価格のバランスを確認する |
| CXシリーズ | 人気モデル | 外壁タイルや標準仕様の範囲を確認する |
| クレバース | 性能・デザイン・価格のバランスを重視 | 価格を抑えながらどこまで仕様を満たせるか確認する |
クレバリーホームは安い？高い？他社と比較した価格感
クレバリーホームの坪単価60万円〜90万円前後という価格帯は、ローコスト住宅と比べると高めに感じる可能性があります。一方で、外壁タイルが特徴であることを考えると、大手高価格帯メーカーよりは検討しやすい価格帯に収まることもあります。
| 住宅会社のタイプ | 価格感 | 特徴 |
|---|---|---|
| ローコスト住宅 | 比較的安い | 価格を抑えやすいが、外壁や設備の仕様に制限がある場合もある |
| クレバリーホーム | 中価格帯〜中高価格帯 | 外壁タイルとメンテナンス性を重視しやすい |
| 大手高価格帯メーカー | 高め | ブランド力や独自技術が強い一方、総額は高くなりやすい |
クレバリーホームは、単純に「一番安く建てる」ことを目的にするより、外壁タイルの質感やメンテナンス性まで含めて判断したい住宅会社です。
クレバリーホームの保証・アフターサービス
クレバリーホーム公式サイトでは、建物20年一括保証や、最長60年までの保証システム、設備15年保証などが紹介されています。
長く住む家だからこそ、保証やアフターサービスは重要です。特に外壁タイルの家は、外壁そのものだけでなく、下地、防水、屋根、バルコニー、設備なども含めて点検していくことが大切です。
ただし、保証は「期間が長ければ安心」というだけではありません。保証対象、保証を継続する条件、有償メンテナンスの有無、定期点検のスケジュールを確認する必要があります。
契約前には、保証期間だけでなく、保証を継続するための条件まで確認しましょう。
クレバリーホームで費用が高くなりやすいポイント
クレバリーホームに限らず、注文住宅では最初の見積もりから費用が上がることがあります。特にクレバリーホームでは、外壁タイルや外観デザイン、設備グレードによって費用が変わりやすいです。
- 外壁タイルの種類や貼り分けを増やす
- Vシリーズなど上位モデルを選ぶ
- キッチン・浴室・洗面台をグレードアップする
- 太陽光発電や蓄電池を追加する
- 全館空調や高断熱仕様を追加する
- 外構工事や駐車場まわりにこだわる
- 地盤改良や土地条件による追加費用が発生する
特にモデルハウスや施工事例を見て「同じようにしたい」と考える場合は注意が必要です。写真で見栄えのする住まいには、標準仕様ではなくオプションやグレードアップが含まれている可能性があります。
モデルハウスや施工事例で気に入った部分は、標準仕様なのか追加費用が必要なのかを必ず確認しましょう。
クレバリーホームで費用を抑えるコツ
クレバリーホームで建てたいけれど、できるだけ予算オーバーは避けたいという人も多いでしょう。費用を抑えるには、外観・設備・間取りの優先順位を決めることが大切です。
- 建物の形をできるだけシンプルにする
- 外壁タイルの貼り分けを増やしすぎない
- 設備グレードアップは必要なものに絞る
- 外構工事は優先順位を決める
- 標準仕様で満足できる部分を確認する
- 複数社の見積もりを同じ条件で比較する
たとえば、外観の印象に関わる玄関まわりや道路側のタイルデザインにはこだわり、目立ちにくい部分は標準仕様を活かすなど、メリハリをつけると予算を調整しやすくなります。
また、外構工事は入居後に段階的に整える方法もあります。最初からすべてを完成させようとすると総額が大きくなりやすいため、優先順位を決めておきましょう。
クレバリーホームが向いている人
クレバリーホームは、価格の安さだけでなく、外観デザインや外壁のメンテナンス性を重視したい人に向いています。
- 外壁タイルの重厚感や高級感に魅力を感じる人
- 外壁メンテナンスの負担をできるだけ抑えたい人
- ローコスト住宅より仕様や外観にもこだわりたい人
- 大手高価格帯メーカーより予算を抑えたい人
- 長く住むことを前提に外観の美しさを保ちたい人
クレバリーホームは、単純に初期費用の安さを追求するよりも、外壁タイルの価値や将来のメンテナンス性まで含めて家づくりを考えたい人に向いています。
クレバリーホームが向いていない可能性がある人
一方で、以下のような人は他社も含めて比較したほうがよいでしょう。
- とにかく初期費用の安さを最優先したい人
- 外壁タイルにあまりこだわりがない人
- 最低限の仕様で価格を抑えたい人
- 全国一律の価格や仕様を求める人
- シンプルな規格住宅で十分な人
クレバリーホームは、外壁タイルや標準仕様に魅力を感じる人には向いていますが、外観やメンテナンス性にあまり価値を感じない場合は、他社も比較したほうがよいでしょう。
クレバリーホームを他社と比較するときのポイント
クレバリーホームを検討するときは、坪単価だけでなく、外壁タイル・標準仕様・保証・総額まで含めて比較することが大切です。
| 比較ポイント | 確認したい内容 |
|---|---|
| 坪単価 | 本体価格の目安だけでなく、総額で比較する |
| 外壁 | タイルの標準範囲、種類、貼り分け費用を確認する |
| 標準仕様 | 設備・断熱・窓・屋根・内装材の標準範囲を確認する |
| 保証 | 保証期間、点検頻度、延長条件を確認する |
| メンテナンス | 外壁タイル以外の屋根・防水・設備の維持費も確認する |
| 総額 | 付帯工事・外構・諸費用込みで比較する |
同じ35坪の家でも、標準仕様や外壁タイルの範囲が違えば、最終的な総額や満足度は大きく変わります。
契約前に確認したい見積もりチェックポイント
クレバリーホームを検討する際は、見積もりの金額だけでなく、内容まで細かく確認しましょう。
- 坪単価に何が含まれているか
- 外壁タイルはどの種類まで標準仕様か
- タイルの貼り分けやグレード変更に追加費用がかかるか
- 付帯工事費・外構費・諸費用が別途いくらかかるか
- モデルハウス仕様と標準仕様の違いは何か
- 太陽光発電・蓄電池・全館空調は標準かオプションか
- 保証延長に必要な有償メンテナンス条件はあるか
- 同じ条件で他社見積もりと比較できるか
契約前に一番大切なのは、見積もりの総額だけでなく「何が含まれているか」を確認することです。
クレバリーホームの坪単価に関するFAQ
クレバリーホームの坪単価はいくらですか？
クレバリーホームの坪単価は、目安として60万円〜90万円前後で考えられます。SUUMOでは参考価格として58.0万〜80.0万円/坪が掲載されていますが、商品・仕様・建築エリア・オプションによって変わります。
クレバリーホームで30坪の家を建てるといくらですか？
坪単価60万円〜90万円で計算すると、30坪の本体価格は1,800万円〜2,700万円前後が目安です。実際には、付帯工事費・外構費・諸費用などが加わります。
クレバリーホームで35坪の家を建てるといくらですか？
35坪の場合、本体価格は2,100万円〜3,150万円前後が目安です。ただし、外壁タイルの種類や貼り分け、設備グレード、外構工事の内容によって総額は変わります。
クレバリーホームで40坪の家を建てるといくらですか？
坪単価60万円〜90万円で計算すると、40坪の本体価格は2,400万円〜3,600万円前後が目安です。建物が大きくなるほど、外壁面積や外構費、設備費も増えやすくなります。
クレバリーホームは高いですか？
ローコスト住宅と比べると高めに感じる可能性があります。一方で、外壁タイルのメンテナンス性や保証まで含めて考えると、長期的なコストバランスを見て判断したい住宅会社です。
クレバリーホームの外壁タイルは標準仕様ですか？
クレバリーホームは外壁タイルを特徴とする住宅会社です。ただし、選べるタイルの種類や貼り分け、グレードによって費用が変わる可能性があるため、見積もり時に標準範囲を確認しましょう。
クレバリーホームの坪単価に外構費は含まれますか？
一般的に、坪単価は建物本体価格をもとにした目安であり、外構費や諸費用、地盤改良費などは含まれないケースがあります。見積もりで必ず確認しましょう。
クレバリーホームで費用を抑えるにはどうすればいいですか？
建物の形をシンプルにする、外壁タイルの貼り分けを増やしすぎない、設備グレードを絞る、外構工事の優先順位を決めるなどの方法があります。また、複数社の見積もりを比較することも大切です。
クレバリーホームはどんな人に向いていますか？
外壁タイルの重厚感やメンテナンス性に魅力を感じる人、外観デザインを重視したい人、長く住むことを前提に外壁の維持費まで考えたい人に向いています。
まとめ：クレバリーホームは坪単価だけでなく外壁タイルと総額で比較しよう
クレバリーホームの坪単価は、目安として60万円〜90万円前後です。35坪の場合、本体価格は2,100万円〜3,150万円前後がひとつの目安になります。
ただし、実際の家づくりでは、本体価格以外に付帯工事費、外構費、諸費用、地盤改良費、オプション費用などがかかります。
- クレバリーホームの坪単価は60万円〜90万円前後が目安
- 35坪の本体価格は2,100万円〜3,150万円前後が目安
- 外壁タイルの種類や貼り分けで費用が変わりやすい
- 外構費・付帯工事費・諸費用は別途かかる可能性がある
- 契約前には複数社の見積もりを比較するのがおすすめ
クレバリーホームは、最安価格を重視する人よりも、外壁タイルの質感やメンテナンス性、長く住む価値に魅力を感じる人に向いています。
後悔しないためにも、クレバリーホームだけで判断せず、同じ条件で複数社の見積もりを比較し、総額・標準仕様・保証内容を確認してから判断しましょう。
