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みんなの注文住宅|ハウスメーカーを坪単価で比較

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住友不動産 失敗したこと・後悔したこと

【住友不動産】後悔した・失敗したことまとめ!実際に家を建てた方からのアドバイスあり

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個人的には少し高かったと思っています(静岡県浜松市)

失敗した点:費用・住宅ローン

商品名:jアーバン

一番失敗したなと思う部分:費用・住宅ローン

上物だけで3000万円かかりました、一般的にこの金額が高いか安いはわかりませんが、個人的には少し高かったと思っています。土地と合わせると5000万円はかかりました。住宅の材質や細かい事を一つ一つ決めていくのに標準装備以外の物が多くなってしまい、オプションとして別料金が多数発生をして当初の金額よりはるかに上回ってしまいました。標準装備の中だけで決めれば良かったのですが、物によっては種類が少なく妥協出来ない所もあったので仕方がなくオプションにした箇所もありました。

先輩からのアドバイス

予算を明確に決める事だと思います、一つ一つ選んで決めていくうちに数十万円というのが大金ではない感覚になってきます。今現金で払うお金ではないのと、一つ一つが今後何十年と使う物になっていくのでオプションだけど断然良いとなればそちらを選んでしまいます、そして膨大な数を決めていくので金銭感覚が麻痺していきます。最終的に予算より数百万円余分にかかってしまった、という話はよく聞きます、数百万円を返すのに数年はかかります。この辺を踏まえて予算を明確に決めて、お金にはシビアになって決めて行った方が良いと思います。

 

住友不動産の口コミ・評判まとめ
住友不動産の評判は?実際に家を建てた人の感想や口コミをまとめました

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特に1階リビング、洋室、浴室、の扉の開閉音が大きく響きます(静岡県浜松市)

失敗した点:騒音、その他

商品名:Jアーバン

一番失敗したなと思う部分:騒音

2階建ての住宅になりますが、特に1階リビング、洋室、浴室、の扉の開閉音が大きく響きます。リビングは「開き戸」ですが「バタン!」と大きな音がします、軽く閉めても結構な音がします。洋室は「引き戸」ですが、これも軽く閉めても「ガシャ!」と大きな音がします、丁度その洋室の真上が2階の寝室になっており横になってるいると頭に響きます。そして浴室の扉の閉じる音、浴室は気密性の関係もあり扉をしっかりと密着させる必要があるかと思いますが2階に居ても「ドン!」の様な大きな音がします。

先輩からのアドバイス

よく部屋の防音で特殊な素材を使ったりします、部屋の防音効果も勿論大事ですが扉の開閉音も気にした方が良いと思います、ストレスになる事もあるので設計の段階でメーカーさんに相談をした方が良いと思いました。あとは、「書斎」の照明です、3畳弱の書斎に一つの照明が付いています、ごく普通の事かも知れませんが真ん中に照明があります。ただ椅子に座ると丁度頭上に照明が設置されているので何か書き物をする時に自分の頭で影になり暗ぼったくなります、その辺も計算に入れて照明の配置や数を増やす等、メーカーさんに相談した方が良いかと思いました。

あなたの理想の家を希望の価格で手に入れる方法をご紹介!

 

家づくりは非常に悩みます。私も非常に悩みました。多分人生で一番悩んだと思います。皆さんもきっと悩んでますよね。

 

  • 家を建てて支払って行けるか不安
  • 高いお金支払って失敗したくない
  • 生活しづらい間取りになったら困る
  • 間取りの決め方がわからない
  • 希望予算の中でこだわった家を建てたい

 

などなど。

 

不安や悩みを抱えるのは当たり前なのです。

そして、失敗する前にこのブログにたどり着いたあなたは非常にラッキーです!

 

まず、WEBで簡単に

あなたオリジナルの間取りプランを作れる

こと知ってましたか?

↓↓こんな感じの間取りプランが各社から届きます

 

※イメージです。

 

資料請求や見積もりを一括請求できるサービスはたくさんありますが、ここ最近話題になっているタウンライフ家づくりというサービスを利用すれば、あなたオリジナルの間取りプランが無料でもらえます。

 

タウンライフ家づくりをチェックする

 

タウンライフ家づくりとは?

あなたオリジナルの間取りプラン&見積もりを無料で送ってくれるサービスです。

 

このタウンライフ家づくりを利用することで、

 

 

と、家づくりの不安が解消できます。

 

これらの情報が手に入ることで、あなたは

  • オリジナルの間取りプランで生活イメージが膨らんで
  • 各社の見積もりを比較することで1円でも安い業者がわかって
  • 希望するエリアの土地情報が手にいれる

 

ことができるのです。

 

展示場や窓口で強引な営業を受けることなく

自宅でゆっくり家づくりの妄想を膨らませることができます。

 

実はこの自宅でのあーだこーだが一番楽しい!!!
ローコス犬

 

タウンライフを利用することで手に入る情報を整理すると・・・

  1. 間取りプラン
  2. 見積もり(資金計画)
  3. 土地情報

 

この3つです。

 

試しに間取りプランを作ってもらう

 

間取りプランがもらえるサービスは日本でタウンライフだけ!

 

注文住宅の資料請求サイトは数多く存在します。

きっと皆さんも知っているあのサイトもそのうちの一つです。

数ある注文住宅に特化した請求サイトの中で、

間取りプランがもらえるサービスは日本でタウンライフだけです。

 

タウンライフと他のサイトを比較すると一目瞭然!

 

タウンライフがいかに凄いか一瞬でわかりますね。

得られる情報がこれだけ違うので、タウンライフ一択と言ってもいいでしょう。

無料ですし、リスクもないと思います!強いて言えば、間取りプランや見積書などが届くので

紙ゴミが増える程度...ですかね(笑)。

 

そして、タウンライフ家づくりは利用者アンケートの結果

注文住宅部門で堂々の3冠を達成しています。

 

 

※しっかりとした調査機関が調査しているので信憑性は高いです。

 

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WEBで完結!スマホからでもOK

 

タウンライフ家づくりは

インターネットがつながったパソコン、スマートフォン、タブレットがあれば

日本全国どこにいても利用可能です。

 

タウンライフにアクセスしていただいて、

希望のエリアを選択すると入力画面に遷移します。

その入力画面で、以下の情報を入力します!

 

  1. あなたの情報
  2. 簡単なアンケート(希望の間取りや予算、エリアなど)
  3. 要望(ここ重要!!!!)

 

入力フォームページに飛ぶと正直「うわっ!入力大変!!」と思うでしょう。

私も同じ気持ちでした。

 

ただ、この入力フォームが非常に重要で、

ここで手を抜いてしまうとあなたの要望通りのプランが届かなかったり、

正確な費用が出なかったりとあなたにとってメリットがありません。

 

より確実な見積もりと要望にあったオリジナルの間取りプランを
手に入れるためにも頑張りましょう!特に要望は細かく記載しましょうね!

 

家づくりで失敗しない為に!という気持ちで頑張りましょう。

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