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【積水ハウス】後悔した・失敗したことまとめ!実際に家を建てた方からのアドバイスあり

失敗したこと・後悔したこと 積水ハウス

【積水ハウス】後悔した・失敗したことまとめ!実際に家を建てた方からのアドバイスあり

 

積水ハウスで家を建てた方の失敗した・後悔したという声を集めました。

 

積水ハウスの口コミ・評判まとめ
積水ハウスの口コミ・評判まとめ

目次もう少し、価格交渉はできたかなと思います(福岡県博多区)生活の導線がとてもよい(大阪府大阪市)希望通りで現状不満がない(福岡県大野城市)家族みんなも満足しています(千葉県千葉市)予定より100万ち ...

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土日のバスの本数が少ないのは盲点(東京都八王子市)

失敗した点:立地・利便性

商品名:シャーウッド

一番失敗したなと思う部分:立地・利便性

家が駅から遠いので、車がないと不便な立地です。我が家は車が1台しかないので、夫婦で別の用があるとどちらかがバスを利用しなければならないので、不便に感じます。また、土日のバスの本数が少ないのは盲点でした。

先輩からのアドバイス

駅から遠い場合、コンビニが近くにあるかはポイントが高いです。また、出来るだけ、スーパー、ドラッグストアーまでも徒歩圏内かを確認すると安心です。潰れる可能性がないか、活気があるかもチェックしておく事をお勧めします。

 

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子供部屋への配慮を怠ってしまった(愛知県愛西市)

失敗した点:間取り、日当たり

商品名:シャーウッド ザグライヴィス

一番失敗したなと思う部分:間取り

収納を重視して数を多くしてしまい、子供部屋への配慮を怠ってしまいました。一人分の部屋は用意しましたが、実際には二人の子供がいます。それでも小さい頃は十分でしたが、中学生にもなると個々の部屋が欲しくなる年頃なので困りました。

先輩からのアドバイス

生活スペースが充実していることは非常に大切で、将来の生活スタイルを想像することが大切です。今後の生活設計を十分にして、メーカーのアドバイザーとしっかりと話し合う必要があります。自分達の考え方だけでは不十分な部分もあるので、周囲やメーカーの助言は大切です。

 

予算的な関係で少し高いように感じた部分があった(兵庫県三田市)

失敗した点:その他、費用・住宅ローン、間取り、設備

商品名:平家の季

一番失敗したなと思う部分:設備

設備自体は、オール電化、太陽光パネル、蓄電池を設置して余剰電力を蓄電して家で使い残りは売電する形にしました。向こう10年は一先ず売電価格も下がらないのでお得ですが、ただ予算的な関係で少し高いように感じた部分があった。太陽光をもう少し乗せたほうがよかったのか、蓄電池を電気自動車にしたほうがよかったか、もう少し考えてもよかったかなと思います。

先輩からのアドバイス

間取りなどは色んな展示場を回って確認した方がいいと思いますし、設備などは最終的にコレを入れようと決まったら、とことんハウスメーカー以外でも話は聞いてみるべきであると思います。意外にハウスメーカーよりも他の施工販売している、会社の見積もりの方が安い場合があったりします。

 

初回の私に後悔することが多々あった(福岡県博多市)

失敗した点:間取り、設備、アフターサービス

商品名:セントレージ

一番失敗したなと思う部分:間取り

「家は二度建たてないとわからない」と、親戚に言われたことがあったが、やはり初回の私に後悔することが多々あった。各部屋、水回りやトイレタリースペースなどを関連付けして考えず、個別個別でここはこう、といったように考えていたのかもしれない。ただ、はじめての家なのでそういうこともあると思う。

先輩からのアドバイス

これをしたからと言って絶対後悔しないとは言えないが、モデルルームは見ること。それも設備などの豪華さではなく動線などの配置を理解すること。もちろん金銭面、つまりローン面は最重要になることもあるので、信頼できる営業マンと付き合うこと。過度な値引きには眉に唾を塗ること。

 

重めの額の住宅ローン(兵庫県三田市)

失敗した点:費用・住宅ローン、立地・利便性

商品名:イズ・ロイエ

一番失敗したなと思う部分:費用・住宅ローン

実際まだ、「後悔」というほどではないのですが・・・我が家は一般的なサラリーマン共働き家庭なのですが、子供が生まれても共働きの前提で、(おそらく周りと比較すると)重めの額の住宅ローンを組みました。郊外に家を建てたため、通勤時間が長く、子供が生まれても私が同じように正社員を続けられるかが不透明です。事前にFPの方に相談して、将来私がパートになって、子供〇人生まれた場合、老後資金は・・・とシミュレーションはしっかりとしましたが、そうはいってもやはりお金の心配はあります。

先輩からのアドバイス

私が言うのもなんですが、「組める」住宅ローンではなく「返済できる」住宅ローンを組むことが大切だと思います。FPの方は頼りになります。それぞれの家庭の人生プランで、老後資金までのシミュレーションをしてもらい、納得して住宅を建てることが必要だと思います。

 

外構が失敗したと感じています(滋賀県東近江市)

失敗した点:間取り、設備、その他

商品名:シャーウッド ザグライヴィス

一番失敗したなと思う部分:その他(外構)

外構が失敗したと感じています。家の表側は満足しています。予算もあったので、裏のフェンスを少し安いものに変更しました。いざ出来上がったものを見てみると、あまり目隠しになっていないように思いました。もう少し慎重に選ぶべきでした。

先輩からのアドバイス

住宅展示場にあるモデルハウスはお金をかけているものばかりなので、参考にはなりません。実際に住んでいる戸建ての家を沢山見せてもらってください。同じハウスメーカーなら尚良いと思います。住んでいる人に失敗した点、良かった点を聞くこと。ネット情報も大事ですが、実際に見ることが一番大事だと思います。

 

買い物に行くのも、遊びに行くのも、とても不便(埼玉県川越市)

失敗した点:間取り

商品名:費用・住宅ローン、立地・利便性

一番失敗したなと思う部分:立地・利便性

私はできるだけ費用を安く抑えようとして、土地の単価の安かった埼玉県川越市の田舎の方にマイホームを作りました。しかし、実際に暮らしてみると、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、レジャー施設などが遠くにあるため、買い物に行くのも、遊びに行くのも、とても不便に感じています。

先輩からのアドバイス

マイホームを購入する時には、ほとんどの人がさまざまな事や物を妥協しなければいけません。妥協するのは人それぞれ違いがあると思いますが、立地や利便性は、ストレスフリーの生活をするためにはとても重要な事です。そのため、妥協する点に関しては、しっかりと考えてマイホームを持った方が良いと思います。

 

他のメーカーなど比較して決めればよかった(兵庫県西宮市)

失敗した点:その他、費用・住宅ローン

商品名:ビーモード

一番失敗したなと思う部分:費用・住宅ローン

ハウスメーカーで家を注文する際、他と比べると高額であることはわかっていたのですが、あとあとに相見積もりをとってみるとここまで高いのかと後悔しました。もうすこし他のメーカーなど比較して決めればよかったと思っています。

先輩からのアドバイス

家を建てるのは様々な会社があります。分譲住宅であったも質の良い家はたくさんあります。しっかりと見積をとって吟味することをオススメします。また、耐震性については特に注意したほうが良いと思います。今後、大地震が起こる可能性は高いといわれており耐震性は必須です。

 

設備の保証延長申し込みを行わなかったこと(福井県三方上中郡若狭町)

失敗した点:費用・住宅ローン、設備

商品名:ビー・サイエ

一番失敗したなと思う部分:設備

設備の保証延長申し込みを行わなかったことが一番後悔しています。住宅を建てる際にキッチン、エアコンや電気温水器など高価な設備も同時に購入しますが設備はあくまで住宅メーカーの保証では保証されないので、急な故障などで思わぬ出費が発生したりしてしまうからです。

先輩からのアドバイス

間取りに関しては、コンセプトを持って住宅メーカーの担当者に納得がいくまでいろんなパターンを出してもらうと良いと思います。細かいことですがコンセントの位置はある程度、レイアウトを考えて必要な位置を決めていくと思いますがそれだけだと実際に生活してみて、ここに欲しかったというのは出てくるので部屋に均等に設置した方が良いと思います。

 

後悔している点は特にありません(岐阜県可児市)

失敗した点:その他

商品名:ザ・グラヴィス

一番失敗したなと思う部分:その他

家作りでの後悔している点は特にありません。価格も家に見合った金額だと思ってますし、耐震・耐熱なども全く気にしたことがないです。定期点検などは丁寧に確認して下さいますし、今回は建て替えでの新築工事だったので騒音・立地等は元々問題ないとわかっていました。

先輩からのアドバイス

家族でどんな家にしたいのかよく話し合うことが大事だと思います。私たち家族はありがたいことに好みの相違がそれほどなく、間取りや外観、室内の雰囲気(壁紙やインテリア)等わりとスムーズに打ち合わせを行うことができましたが、そうでないと言い合いになってそのまま打ち合わせが終わってしまう方もいると設計士から聞きました。あと、収納は多めにとること、子供部屋はあまり大きさは必要ないとも感じました。

 

収納の場所、用途など、意識が足りなかった(兵庫県神戸市)

失敗した点:費用・住宅ローン、間取り、設備

商品名:ビーモード

一番失敗したなと思う部分:間取り

家を建てた時は夫婦2人でまだ子供がいませんでしたが、子供が生まれると家の中のものの量など予想外に多くなってしまいました。収納計画など最低限意識はしていましたが、収納量より収納の場所、用途など、意識が足りなかったなと後悔しました。

先輩からのアドバイス

家は建てて終わりではないので、少し先のことまでしっかり意識して計画する事が大切ですね。頭の中ではなかなか整理もつかないので、リアルサイズの実例を出来るだけたくさん見学することが大切だと思います。見て学ぶのが近道だと思います!

 

費用面でちょっと後悔した(愛知県安城市)

失敗した点:費用・住宅ローン

商品名:イズロイエ

一番失敗したなと思う部分:費用・住宅ローン

特に大きな後悔はしていませんが、しいてあげるとすれば費用面です。もともと想定していた予算から大幅にアップした形になりました。当初建売でもよいと思い、予算を4000万円ほどと想定していましたが、色々回ってみていると、注文住宅がよいという結論になり、4000万円をオーバーすることになりました。複数社見積もりをとって比較したものの、希望の土地では1メーカーしか対応ができなかったため、完全に同じ前提で比較することができず、最大限費用を抑えられたのかが不明でした。

先輩からのアドバイス

とにかく、「何を重視するか」を明確にしておくべきだと思います。
我が家は、私が実家に帰りやすい・通勤が可能という条件から、駅近(新幹線も近い)であることが大前提でした。そのため、土地が高くても納得できました。
またもう1つは、安全面です。建売にしなかった最大の理由はこの点かと思います。性能や建築過程を目で見ることができることが大きかったです。どちらにしても高額なお金を払って買うものなので、お金をかけても後悔しないように選択することが大事かと思います。

 

広めにつくったベランダが無駄になった(埼玉県越谷市)

失敗した点:間取り

商品名:イズロイエ

一番失敗したなと思う部分:間取り

洗濯が多かったので南側一面に広くベランダをとりましたが、花粉や天気の悪いときのために部屋の中で干せるようにも工夫してくれたためベランダを使用することがほとんどありません。その分部屋を広く取ればよかったと後悔しています。

先輩からのアドバイス

部屋の間取りは特に注目して検討すると思いますが、以前と比べて設備がよくなっていたり工夫されていたりするのでいろいろな人のアドバイスを聞いてこれから生活していくことを具体的にイメージして設計してもらうのがいいと思います。

 

積水ハウスの口コミ・評判まとめ
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防火壁はあまり効果がないというニュースが出た(東京都品川区)

失敗した点:その他

商品名:ビエナ

一番失敗したなと思う部分:その他

家を建てる際、営業から防火壁の説明を受けて防火壁を導入しましたが、建設中に防火壁にあまり効果がないというニュースが出ました。営業が泣いて土下座して謝りにきたのがかなりのトラウマになりました。もう建設中だったのでそのままの壁材を使用しました。

先輩からのアドバイス

トイレを広く取りトイレの右側に小物をおける棚を作るのがおすすめです。またお風呂も広めに取ると開放感があるのでおすすめです。営業の人の言うことを真に受けず、自分たちで色々調べることをおすすめします。悪気がなくても知識のない営業もいます。

 

思ってたよりも隙間のあるフェンス(滋賀県東近江市)

失敗した点:間取り、設備

商品名:シャーウッド ザ・グラヴィス

一番失敗したなと思う部分:設備

外構です。玄関側は、お金をかけたのもありとても満足しています。問題は裏側のフェンスです。減額調整の為、フェンスにあまりこだわりませんでした。結果、思ってたよりも隙間のあるフェンスになりました。フェンスには本当にこだわるべきでした。

先輩からのアドバイス

うちの場合ですが、契約まで1カ月というスピードで決まったので、ほぼ間取りや設備等も直感で選びました。ダラダラ悩んで選ぶより、割と直感で選んだ方が良かったのかな?と思っています。私が積極的に行った行動は、仲の良いお友達の家(戸建て)に行き、実際生活しているお家を見せてもらうこと。同じハウスメーカーの家だと尚良しです。正直展示場は参考になりません。見学会も積極的に参加するべきです。実際のお家を見るうちに、こうしたいと思える理想が見えてくると思います。

 

キッチンの使い勝手が悪い(長野県長野市)

失敗した点:費用・住宅ローン、設備

商品名:ビー・モード ジェント

一番失敗したなと思う部分:設備

予算面でどうしても諦めなけらばならない所が出てきてしまった事です。キッチンの設備は少しランクを落としたものに変更したりしてみましたが、使い始めると使い勝手が悪くなったりしてしまった事があって後悔しています。

先輩からのアドバイス

当初の予算からオーバーしてしまった事です。あと間取りは結構重要なポイントです。実際住み始めてみなけらばわからない事が結構ありました。吹き抜けの構造は寒冷地では暖房の効率があまり良くなかったりしますので注意が必要です。

 

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将来性を考えずに間取りを決めてしまった(東京都世田谷区)

失敗した点:間取り、設備

商品名:シャーウッド

一番失敗したなと思う部分:間取り

当時は三階建てに憧れて、将来性を考えずに間取り等を注文したのですが、わりと早くに妊娠、出産を繰り返したので、一階にお風呂場、三階に大きな一部屋の寝室という、とても不便な間取りにしてしまったせいで、生活をする上での動線が大変なため。

先輩からのアドバイス

これから家を建てる方々へのアドバイスとして、当時流行っているものが必ずしも良いとは限らないので、自分たちが理想としている家に実際に住んでいる方の意見(住まい見学などされている方)を聞くのも良いいえ建てる上で重要だと感じています。

 

2階にもトイレを作るべきだった(山口県下関市)

失敗した点:その他、間取り

商品名:Be mod+e

一番失敗したなと思う部分:間取り

全体の金額や水道代節約の為にトイレは1階のみ1つにしましたが、子供が増えおおきくなるうちに朝のトイレのタイミングが一緒になることが増え、2階にも1つつければよかったかなと思う日がふえてきました。掃除が1ヶ所でよいのは楽なのですが、風邪などで2階に寝ているときやお友だちがきたときにも2階にあれば便利かなとおもいます。

先輩からのアドバイス

無理な返済プランはおすすめしません。私はローンを組むときにボーナス払いはなしか、10万以内におさめた方がよいとおもいます。いまは可能は範囲でも子供ができたりおおきくなると支払いは増えていきます。ボーナスをあてにせずに支払える範囲でローンを組むと後々くるしくなりませんよ。

 

予算を大幅に超えてしまった(埼玉県越谷市)

失敗した点:費用・住宅ローン

商品名:modellare

一番失敗したなと思う部分:費用・住宅ローン

予算を大幅に超えてしまい、余分に見積もって用意していた金額では足りなくなってしまったため。内装の分で予算がすべて飛んでしまったので、外観がそのままの状態で放置するしかなくなったこと。しばらく住んでからは外観には手をつけずに生活することになってしまった。

先輩からのアドバイス

どんなに良い家でも後から、こうすれば良かったとか。もっと違う間取りにすればよかった。など住んでみないと分からないこともあるので、慎重に決めることが大切だと思います。また、ハウスメーカーさんから勧められたからといって予算に見合わない契約をしてしまうと自分の生活に支障が出る可能性があります。良く考えて計画することをおすすめします。

月々6万円でフルオーダー可能!理想の家を手に入れる方法

 

家づくりは非常に悩みます。私も非常に悩みました。多分人生で一番悩んだと思います。皆さんもきっと悩んでますよね。

 

  • 家を建てて支払って行けるか不安
  • 高いお金支払って失敗したくない
  • 家賃の支払いが無駄に感じる
  • 希望予算の中でこだわった家を建てたい
  • 何から初めていいかわからない

 

などなど。

 

私の場合、元々賃貸暮らしで月に8万円近い家賃を支払っていました。東京で8万円の家賃のマンションだと、皆さんのご想像通り、築25年以上・1DK、バストイレ一緒...。しかも、奥さんと2人暮らしだったので、まさに家での生活は苦痛でしかありませんでした。

 

そして何より、絶対に返ってこない8万円の家賃が無駄になることに絶望感すら感じてました....。

 

絶対に返ってこない8万円の家賃が無駄になる

 

で、そこで考えたのが家を建てるという選択肢でした(詳しくは私の家づくり体験談をご覧ください)。家を建てれば家賃程度・もしくわそれ以下の支払いで済むことが多いのです。

 

注文住宅と賃貸暮らしの比較

 

どうせ、同じ金額を支払うのであれば、自分の資産になる注文住宅を建てる方が絶対にいいですよね。老後資金2,000万円問題なども話題になっていますが、このまま家賃をドブに捨てるのはもったいない!老後に備えて賢く資金形成をしてお金をためる必要があるのです。

 

月6万円〜建てれる注文住宅を探す

 

不安を感じている方に朗報!戸建て購入の最大のチャンス

 

上記で記載した通り、家を建てるということに対して、様々な悩みがあると思います。私も最初は、「自分の年収で支払っていけるのか?」「失敗したらどうしよう。。」「建てるからにはこだわりたい」など、かなり悩みました。

 

これから子供が増えて、お金がかかる時期...。しかし、このまま1DKの狭い部屋で生活も大変...。そんな葛藤ばかりでした。しかし、実際に家を建ててみて、住環境UP、月々の支払いは減り貯金がUP、幸福度UPの三大UPを体感してます(笑)。

 

住環境UP、月々の支払いは減り貯金がUP、幸福度UPの三大UPを体感

 

そして今、非常に好条件で家を建てることができます。家を建てるかどうかは置いていて、悩んでいる方はハウスメーカーの話だけでも聞いてみるといいかもしれません。

  1. ハウスメーカーの企業努力で1,000万円台の注文住宅が当たり前
  2. 企業同士の競争もあって、低価格で質の良い施工が可能
  3. 増税後の国の支援策で還元を受けられる

 

ローコスト住宅って聞いたことありますか?簡単に行ってしまうと、安い金額で購入可能な住宅です。ハウスメーカーが広告費や人件費、材料費など余計な費用を使わず建築費用を削減して実現した家です。

 

一戸建て=3,000万という時代は終わりました。私のような低所得者でも、月々10万円以下(6万円〜)の支払いで将来の資産となる一戸建てを建てれます

 

そして、ローコスト=しょぼい家という考えは捨てましょう。先ほどのお伝えした通り、ハウスメーカーの企業努力によって、家の質は全体的に上がっていますし、デザイン性の優れたあなただけの住宅を1000万円台で手に入れることができます。

 

 

試しにカタログをチェックしてみる

 

そして、今なら国の支援を受け家を建てることができます。具体的な支援内容は国土交通省が出している以下の情報を参考にしてください。

 

 

ちなみにこちらの支援は併用可能なので条件によっては100万円以上還元されることもあります。100万円あれば新しい家具や家電にお金を回せますね!

 

このような条件が揃って(私の時は国の支援はなかった....)、2017年に念願のマイホームを手に入れることができました。

賃貸から注文住宅に引っ越した後の変化

 

たくさん悩んだ時間がもったいなく感じますね。住宅ローンは組むなら早い方がいいですし、悩んでいる方は早めに行動することをお勧めします。

 

理想の家を理想の価格で建てれるための業者選び

 

家づくりで一番大切なのがこの業者選びです。この業者選びをミスると、間取りが気に入らない、費用が高くついた、外観デザインが気に入らない...などの後悔が残ってしまいます。特に費用での失敗例で多いのが、他の業者に依頼すればもっと安く家を建てれたという、何とも残念な失敗です。

 

このような失敗をしないためにも、「同じ条件・予算内でハウスメーカーをしっかり比較すること」が大事です。

 

同じ条件・予算内でハウスメーカーをしっかり比較

 

私の家づくり体験談で詳しく語っていますが、知人のアドバイスで「条件にあったハウスメーカーをピックアップしてくれる無料のサービスを使って、効率よく&確実な業者選びができたのです。

 

私が使用した無料サービス

 

なぜ、比較が必要なのかというと、比較することであなたの希望(間取り、予算、設備など)を実現できそうな業者を探すことができるのです。例えば以下のように4社を比較してみると、業者ごとの強みや弱み、相性が浮き彫りになります。

 

 

この場合だと、依頼するしないに限らず、A社かD社は良さそう、B社とC社はNGということがすぐにわかります。

 

無料比較サービスは圧倒的にHOME'S

 

実は、注文住宅の一括無料請求サービスは数多く存在します。その中でも、HOME'S注文住宅が圧倒的におすすめです。

 

 

このようにおすすめ理由はさまざまあるのですが、登録ハウスメーカー数が豊富=選択肢が多いという点は大きなメリットだと思います。選択肢が増えれば、比較できる業者も増えるので、よりよい業者に出会う確率が上がります。

 

そしてHOME'Sを利用すると間取り実例集がもらえるという点も大きなメリットです。いきなり間取りを決めろと言われても、何を考えればいいのかさっぱりですよね?私は全く手も足も出ませんでした(笑)。

 

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内

 

間取り実例集には家づくりのアイデアが豊富に眠っています。実例集を参考にイメージを膨らませてみましょう!間取りプランはあなたの家づくりを大きくサポートしてくれるはずです。

 

そして、テーマや予算から業者の絞り込みができるので、効率的に希望にあったハウスメーカーを探し出すことができます。

テーマや予算から探せる

 

そのジャンルに強い業者、予算内で家づくり可能な業者がピックアップされますので、効率よく業者を探し出すことができます。

 

家賃を払い続けるか、資産にして貯蓄を増やして快適な住生活を手に入れるかは、今のあなたの行動次第です!まずは、家づくりの第一歩、から踏み出してみましょう!

HOME'S注文住宅を利用する

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