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【ヘーベルハウス】後悔した・失敗したことまとめ!実際に家を建てた方からのアドバイスあり

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ヘーベルハウス 失敗したこと・後悔したこと

【ヘーベルハウス】後悔した・失敗したことまとめ!実際に家を建てた方からのアドバイスあり

 

長く住み続けられる住まいの提供を謳うヘーベルハウス。耐久性が高い家づくりを行う信頼できるメーカーだからこそ、家づくりの際に後悔するポイントがあるとショックですよね。

 

ヘーベルハウスで家を建てる場合の注意点はあるのでしょうか。ヘーベルハウスで実際に家を建てた方の失敗した、後悔したポイントをまとめてみました。

 

ベーベルハウスの口コミ・評判まとめ
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ヘーベルハウスで家を建てて後悔&失敗したことベスト3

 

住宅価格が高くなった

 

住宅価格が高くなった

 

ロングライフ住宅で定評あるヘーベルハウスでは、長く住みやすい住宅を建てる為に耐震に強い構造など多くの特徴ある施工を行っています。
ヘーベルハウスは様々なプランが用意されてはいますが、品質が良く、アフターサービスももしっかりとしているためその分どうしても初期費用が格安のハウスメーカーに比べると高額になりやすいことも注意が必要です。

 

住宅を建てる際には、土地代や本体工事含めた家の価格以外にも、外構工事や各税金・ローンの必要経費や引っ越しから新しい家の家具家電まで、忘れずに考慮する必要があります。住宅購入は生き抜く為の手段の一つです。長い人生の中で、子供の就学や老後の貯金など資金計画を併せて考えていくことが、後悔しない家づくりにおいても重要です。

 

家を建てる際には、水回りの設備からから小さなボタンの部品まで判断が必要な場面が多く大変ですが、実際の生活費や将来設計と合わせて住宅価格を考えてみるこもおすすめです。

 

注文住宅の予算の決め方とは?自分に適した予算を立てよう
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設備の後悔

 

設備の後悔

 

住宅の設備は建築費だけでなく、これから住む人にとっての住宅利便性・快適性・安全性を大きく左右します。具体的な家電や生活のイメージが足りずコンセントが足りなかったり、ついデザイン性を優先して設備を選んでしまうこともあります。

 

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カタログだけではわからないことも多いのでで、本物を実際に見ることをおすすめします。

 

また、ヘーベルハウスの場合は日常生活で利用する設備以外にも構造面の耐震性能にも特徴があるので、担当者としっかりと話して考慮する必要があります。ヘーベルハウスを気に入って選んだからこそ、細かな点までじっくりと考えてプランニングしていきたいですね。

 

暑さ寒さのなどの気温対策

 

暑さ寒さのなどの気温対策

 

室内の温度は外の気温だけでなく、住宅の構造・断熱材・材質が大きく影響します。また建物にプラスして、外的要因の採光や風通しなど多くの要素で過ごしやすくも、過ごしにくくもなります。

 

断熱性能にも定評があるヘーベルハウスで建てた方の中にも、間取りは気に入っているけど室内の温度の予測不足で後悔されている方も少なからずいらっしゃいます。実際に住宅を建てる場合には、日中の日当たりだけでなく時間毎の日当たりや風通し、季節のイメージ水はけなど複合的に考慮した間取りや構造を取り入れていくようにしましょう。

 

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ヘーベルハウスで新築を建てたユーザーの声+アドバイス

 

あいみつは絶対した方が良い(愛知県弥富市)

失敗した点:間取り、設備、その他

商品名:キュービック

一番失敗したなと思う部分:間取り

南海トラフが心配で耐久面で安心なヘーベルハウスさんにお願いしました。注文住宅なので基本的には満足してますが、予算的な問題でやはり広さが足りず間取りに少し不満があります。2階リビングにしたのですが、階段が真ん中にあるため少し狭く感じています。間取り的には、真ん中の階段をはさんでコの字型になっているのですが、階段を手前か奥、どちらかによせた方が広々としたリビングになったのではないかと少し後悔しています。

先輩からのアドバイス

あいみつは絶対した方が良いです。あまり乗り気な感じにすると営業が安心するので、迷ってなくても迷っている素振りをした方が値引きなどしてもらえます。予算については、最終的にあれやこれやとオーバーしがちなので、ギリギリではなく多少低めに設定しておいた方が無難です。キッチンは、カッコいいタイル調子のビニール素材の床にしましたが、大正解でした!キッチンマットは敷いてないです。快適です。リビング床はフローリングですが、子供が床に一杯こぼすので、リビングもビニール素材にすればよかったなと少し思いました。(ワックスはすぐ剥がれました)玄関口と階段の電気を別スイッチにしましたが、外出時はいちいち2つ消さないといけないので、面倒くさいです。階段掃除するときも暗くて見えないので結局2つつけることになります。

 

耐震性や防火性などを売りにしているだけあって安心できる(愛知県名古屋市)

失敗した点:耐震

商品名:CUBIC

一番失敗したなと思う部分:耐震

ヘーベルハウスを選んだのは、東日本大震災で津波の濁流に飲み込まれても、そこにしっかり建っていた映像を見て、新築する際はここにしようと夫とずっと決めていたからです。やはりヘーベルハウスはその耐震性や防火性などを売りにしているだけあって安心できる家だと思います。また、アフターケアも非常にきちんとしている印象で、営業の方も顧客をとても大切にしてくれているという満足感があります。他のメーカーよりも割高ですが、それだけの価値はあるハウスメーカーだと思います。

先輩からのアドバイス

実際に家を建設している際に鉄骨を見せてもらいましたが、ものすごく頑丈でしっかりと骨組みがされていて中からも安心できるハウスメーカーだと思います。ただし、少々予算をオーバーすることになってしまったのと、家の図面でなかなか納得がいくものが出てこず工事までに時間が掛かりました。また、実際に起きた災害時にヘーベルハウスだけが耐えることが出来たという写真や、火で熱した場合の壁の見本をみました。災害時に家を失うリスクを少しでも減らしたいと考えていたので、ヘーベルハウスの説明がとても心に響きました。

 

通行人と目が合ってしまい、とても気まずい(愛知県豊田市)

失敗した点:間取り、立地・利便性

商品名:CUBIC

一番失敗したなと思う部分:間取り

リビングは普段みんなが集まる場所なので、広々と開放的にしたいという理想から大きな窓を設置しました。しかしながら、その窓が通りに面しているため、外の行き交う通行人の方々たちから丸見えになってしまいました。時には通行人と目が合ってしまい、とても気まずい状況のため、常にカーテンを閉めることに。また、リビングのソファーから、隣の家のベランダに干してある洗濯物が見えてせっかくの新築なのに雰囲気が台無しになることも。

先輩からのアドバイス

家の外観重視で窓の大きさや配置を決めてしまうと、後悔する可能性がとても高くなるので、細心の注意をはらう必要があると思います。窓の位置を検討する際においては、隣接する建物や道路など、外からの目線について現地で十分に確認することが必要だと実感しました。図面に書き込むと分かりやすと、後々ながら思いましたいので、ご参考にしてもらえればと思います。また、吹き抜けなども検討しているのであれば、斜めの視線にも注意が必要と思います。

 

坪単価が高い上に値引きもほとんどなかった(愛知県名古屋市)

失敗した点:費用・住宅ローン、間取り

商品名:キュービック

一番失敗したなと思う部分:費用・住宅ローン

建築地は、南海トラフ大地震の影響を大きく受ける地域なので重鉄・システムラーメン構造で耐震性が高く遮音性と断熱性に優れている軽量気泡コンクリートを採用している旭化成ヘーベルハウスで建築しましたが、坪単価が高い上に値引きもほとんどなかったので総建築費が嵩み住宅ローンの総額も必然的に嵩んでしまいました。私の場合は、相見積もりを取ることなく旭化成ヘーベルハウスと決めていたのもいけないのですが、当初の予算よりも総建築費が500万円程度嵩み月々23,000円・ボーナス130,000円程度支払いが増えてしまいました。

先輩からのアドバイス

私は、相続した金銭を頭金にして家賃以下でと考えていたので現在の返済額は大きな誤算であり、購入時には問題なく支払えると思っていた現在の返済額が大きな負担となっています。展示場は、ハウスメーカーの特徴をより良く見せるために作られたデコレーションケーキのような住宅なので、展示場の仕様と自分の購入する住宅は別物と割り切らないとどんどん総建築費が嵩んでしまいます。そのため、欲しい欲しいでプランの打ち合わせや商談を進めると営業マンに主導権を握られると共に物の本質が見えず後悔するリスクが高く、断る位の気持ちで間取りや仕様などの打ち合わせを自分たちのペースで進めるべきです。住宅は、竣工した瞬間から一切変わることがないので、特に間取りはライフスタイルの変化を考慮して何度も何度も熟慮を繰り返す必要があります。

 

注文のわりに面白味がない(神奈川県座間市)

失敗した点:費用・住宅ローン、間取り

商品名:CUBIC

一番失敗したなと思う部分:間取り

玄関は1つの上下で住まいを分ける2世帯で建てました。親の年齢を考えるとお風呂やキッチンは分けず、一緒にしてその分、間取りにもっと工夫を凝らしてもらえば良かったのかな、と思っています。お風呂やキッチンを2つずつにしたことでその分費用もかかっていますし。ただ分けることで親の生活リズムを壊さず、お互い気兼ねなく生活出来ているので、このままで良かったのかな、とも思っています。どちらが正解なのかは分かりませんが、マンションのような間取りのため、注文のわりに面白味がないのでやっぱりもっと間取りを考えれば良かったな、とそこは強く思います。

先輩からのアドバイス

私の場合、義兄が旭化成ホームズさんと繋がりのある不動産屋に勤めていた関係で、夫が旭化成ホームズさん一択でした。私は他社も見て見積もりを取りたかったのですが、見学に行くとアンケートがあり、それを夫が嫌がったので他社から見積もりを取ることができませんでした。旭化成ホームズさんに後悔はありませんが、やっぱり他社からの見積もりは面倒がらずに取った方が納得感が違います。ぜひ、2〜3社で構わないと思うので、面倒でも見積もりをもらってください。

 

トイレをフローリングデザインにしてしまったこと(兵庫県川西市)

失敗した点:費用・住宅ローン、その他

商品名:CUBIC

一番失敗したなと思う部分:その他(内装)

インテリアデザインの打ち合わせ時に扉や床板、壁紙、ロールスクリーンの色など至るところの種類や色を決めていきました。そのときにトイレと脱衣所の床はどんなものにするかという話になり、当時私たち夫婦は「廊下とトイレや脱衣所の床がいきなりガラッと変わるのが変な気がして嫌だ」と廊下やリビングと同じデザインの防水仕様のフローリングにしました。見た目は廊下からスッと続いて違和感もないし、広く感じますが扉を閉めれば全く関係ないです。住んでみると空間の途切れは気にならないです。トイレをフローリングデザインにしたのが一番の後悔です。掃除の際にトイレシートで床も拭くのですが、フローリングの隙間にトイレシートに含まれる洗剤が入り込んで白っぽくなります。なので更に水拭きをしないといけなくなるので二度手間です。

先輩からのアドバイス

正直どんなにこだわって建てても、住んでみると「こうすれば良かった」というポイントは出てくると思います。ただそれを最小限に抑えるには、生活をイメージして決めることです。デザインにしても備え付けの収納にしても間取りや設備にしてもです。よくよく日々の生活の行動を振り返ってイメージしながら決めること、モデルハウスなどもたくさん見て参考にした方がいいと思います。

 

南側にしたにもかかわらずあまり日が入らない(兵庫県)

失敗した点:間取り、日当たり、設備

商品名:キュービック

一番失敗したなと思う部分:間取り

ベランダの位置、南側にしたにもかかわらずあまり日が入らない。日当たりをパソコンソフトでシュミレーションしてくれたはずなのに、実際は同時期に他のホームメーカーで建築中だったお隣の建物に阻まれ、昼過ぎにならないと日が当たらない。夏はましだが冬の外干しは絶望的。

先輩からのアドバイス

間取りについては建ってしまってからの変更は莫大なリフォーム代金がかかるので、いろんな可能性を考えてよく考えてほしい。無理だと思うことも営業さんに相談したら別のアプローチで何とかしてくれることもあるので、営業さんとはよくコミュニケーションを取ること。またヘーベルハウスは実際にヘーベルハウスで新築した人や築20年くらいのお家を訪問させてぐれるバスツアーもあるので、実際にそのホームメーカーで建てた人の話しを聞くのは設備を考える上で凄く役にたった。

 

冬場になるとかなり寒く、夏場は蒸し暑い(東京都世田谷区)

失敗した点:間取り

商品名:CUBIC

一番失敗したなと思う部分:間取り

敷地がなかった分、3階建てプラス屋上にしました。リビングを二階、寝室を一階にしましたが、寝室が冬場になるとかなり寒く、夏場は蒸し暑いという状況のため、空調設備に苦労しています。寝てる間も冷暖房をずっとつけっぱなしにすることはできるだけ避けたいので、二階か3階に寝室を作れば良かったかなと後悔しています。

先輩からのアドバイス

日当たり等は場所を調べれば予測はつきますが、建物の材質により、室内の温度が変わることも予測しておいた方がいいです。例えば、コンクリートの作りであれば、夏場の暑さ、冬場の寒さ、木造であれば、冬場温かく、夏場涼しく湿気等も少ない、等、材質の特性をあらかじめ承知しておくことをおすすめします。

 

生活費や他の支払等で毎月キツキツ(埼玉県入間郡越生町)

失敗した点:費用・住宅ローン、間取り

商品名:新大地シリーズ

一番失敗したなと思う部分:費用・住宅ローン

ハウスメーカーのファイナンシャルプランナーさんと一緒に住宅ローンの計算をしてから借りましたが実際住み始めると生活費や他の支払等で毎月キツキツになってしまいました。子供も産まれて、いろいろ出費は多くなっているので余計そう感じています。二世帯住宅で、費用を抑えるためにいろいろと試行錯誤して、今の家を建てましたが税金や維持費のことを考えるともう少し毎月の支払額を抑えたかったです。

先輩からのアドバイス

実際住み始めると、設計時にはこだわっていたことが、そんなに気にならなくなることも多いです。注文住宅だとあれもこれもといろいろしたくなる気持ちはとてもよくわかります。ですが現実的に考えて、取捨選択をしっかりとすることをおすすめします。打ち合わせに追われる日々で、途中投げやりになるときもあるかもしれません。でも一生に一度、人生最大の買い物です。また費用は抑えられるところは抑えてください。住み始めると最初に思っていたよりお金がどんどん飛んでいきます。失敗しない家づくりのために、家族みんなで相談して、最高の家づくりをしましょう。

 

阪神淡路大震災では、ヘーベルハウスの家だけが残っていた(大阪府大阪市)

失敗した点:費用・住宅ローン、間取り、設備、耐震

商品名:

一番失敗したなと思う部分:耐震

日本は地震が多く、耐震性は最も重要な要素の一つだと思います。阪神淡路大震災では、ヘーベルハウスの家だけが残っていたという話もあり、また火事についても壁が焦げるだけで済むなど住宅として素晴らしい結果を残しました。

先輩からのアドバイス

マイホームですので、ほとんどの人が一生に一度の経験だと思います。その為、満足のいく結果となる様、担当者を何度でも呼び出して詳細まで詰めていかなければ良い家にはならないと思います。担当者が気に入らないと言った場合は、すぐに本社に電話してクレームを入れて、替えてもらうなどの対応も必要になるケースがありますので、もう二度としない買い物という事をしっかりと意識したうえでこれから取り組まれてはどうかと思います。

 

そこまで耐震性が必要だったのかな(埼玉県春日部市)

失敗した点:費用・住宅ローン、耐震

商品名:グランディスタ

一番失敗したなと思う部分:耐震

日本は地震が多い国なので、耐震性の高いヘーベルハウスを利用しましたが、後になって考えてみるとそこまで耐震性が必要だったのかなという気持ちになってきました。外壁のALCは耐震性にとても優れていますが、やはりそれ相応の費用がかかったので少しだけ後悔しています。

先輩からのアドバイス

まずとても大事なのが、しっかりと自分の住みたい家を細かい部分までイメージすることがとても大切です。ハウスメーカーや商品はたくさんあるので、その中で自分のイメージに近い賞品を提供してくれているハウスメーカーを、時間をかけて絞ることが大事です。費用などの関係で妥協してしまう点もあると思うのですが、これだけは譲れないというものをしっかりと持っていると後悔はしないと思います。

 

もう少しこだわれば良かった(神奈川県相模原市)

失敗した点:設備

商品名:CUBIC

一番失敗したなと思う部分:設備

キッチンとお風呂をもっとこだわれば良かったと思いました。注文時は、決めることも多く、ベーシックな物をお願いしました。使い勝手もよく、問題はないのですが、1日のうちで必ず使用するところなので、もう少しこだわれば良かったと思っています。

先輩からのアドバイス

とにかく決めることが多く、注文時は創造の世界で決めることにもなりますが、時間をかけ、モデルルームやショールームを実際に見に行き、カタログで終わらせず、本物を見て触ることをおすすめします。いろいろと相談していくうちに、自分の好みも明確になってきますので、時間をかけ、じっくり決めることをおすすめします。

 

後悔していることはコンセントの位置と数(栃木県小山市)

失敗した点:間取り、設備

商品名:+NEST

一番失敗したなと思う部分:設備

私が後悔していることはコンセントの位置と数です。設計士の方とこんせんの場所を決めた当時は、多すぎるほどコンセントを付けたつもりでした。しかし、いざ住み始めてみると、夫婦2人暮らしの時は良かったのですが、子どもが生まれてから、ここにあったら良かったな、足りないな、と感じることが増えてきて、そんなに高いものじゃないのだからもっと付けておけば良かったと後悔しました。

先輩からのアドバイス

実際に注文住宅で家を建ててそこで生活している人に図面を見てもらうことをおすすめします。私の場合、建設前に誰かに図面を見てもらう機会があれば、コンセントをもう少し増やした方がいいんじゃないかとアドバイスをもらえたのではないかと思うからです。たくさんの人の意見を聞くことで、より暮らしやすい家ができると思います。

 

オプションをつけ過ぎて費用がかなり高くなった(愛知県半田市)

失敗した点:費用・住宅ローン

商品名:グランディスタ

一番失敗したなと思う部分:費用・住宅ローン

内装をこだわり、とても良い設備をつけました。そのことは満足なのですが、それらに合う家具や装飾品を勧められるままにつけてしまい費用がかなり高くなってしまいました。コーディネートの方が勧めただけあってとても良いのですが、やはり費用を考えると自分で家具屋に行き選んだ方が良かったなと思いました。

先輩からのアドバイス

家を建てることはかなり高額なプランやオプションがつきものです。特にオプションに関しては5万くらいなら安いと感じるほど金額に関しての感覚が麻痺してしまいがちです。本当にこの金額で良いのか、本当に必要なのかしっかり考えることが大切です。

 

愛知県に注文住宅を建てた方の体験談まとめ!口コミや費用は?
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洗濯物を干せるスペースを作れば良かった(滋賀県大津市)

失敗した点:間取り、立地・利便性

商品名:新大地

一番失敗したなと思う部分:間取り

2Fは部屋が少なくていいかなと思い、2部屋にしてあとホールにしましたが、ホールにしたら荷物を置きっぱなしにしたり、片付けなくなるので、部屋にしといた方が良かったなと思いました。あと、洗濯物を干せるスペースも作れば良かったです。

先輩からのアドバイス

1回建てて、満足!後悔していない人はあまりいないと思います。なるべくイメージを近づけながら慎重に決めた方がいいと思います。あと、ガスのメーターの位置も変な場所に設置されていてこれも後悔です。建物だけでなく、設備の方もしっかり確認した方がいいと思います。

 

あなたの理想の家を希望の価格で手に入れる方法をご紹介!

 

家づくりは非常に悩みます。私も非常に悩みました。多分人生で一番悩んだと思います。皆さんもきっと悩んでますよね。

 

  • 家を建てて支払って行けるか不安
  • 高いお金支払って失敗したくない
  • 生活しづらい間取りになったら困る
  • 間取りの決め方がわからない
  • 希望予算の中でこだわった家を建てたい

 

などなど。

 

不安や悩みを抱えるのは当たり前なのです。

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