口コミや評判から学ぶ「みんなの注文住宅」

みんなの注文住宅|ハウスメーカーを口コミで比較

注文住宅とは?家の種類と建売住宅(分譲住宅)との違い

※当ページの文章・画像・構成等は全てオリジナルコンテンツです。コンテンツ一部あるいは全部を無断転載及び複製等する違法行為は固く禁じます。

家づくりコラム

注文住宅とは?家の種類と建売住宅(分譲住宅)との違い

 

家を買うことは人生の中でも最も重要な決断です。どうせ買うなら完全にオリジナルの家が欲しいという方も多いのではないでしょうか?

 

希望や要望を反映できるのが注文住宅と言われるもので、この記事では「注文住宅とは」を中心に紹介していきたいと思います。

 

【保存版】ハウスメーカーの坪単価一覧!各業者の費用・相場を比較しよう

続きを見る

 

注文住宅とは?

 

注文住宅とは?家の種類と建売住宅(分譲住宅)との違い

 

引越しのつもり
注文住宅って何?
簡単に言うと、自分の要望・希望を反映できる新築住宅のことを言います。
ローコス犬

 

一戸建て=自由にオーダーできる」と思っていた方は大きな間違いをしています。一戸建てでも、自分の要望や希望を反映できない家(オーダーできない)、自由度が低い家が存在するのです。自由にオーダーできない家については後ほど紹介します。

 

注文住宅は

  • 外観をおしゃれな家にしたい
  • キッチンを広くして料理しやすくしたい
  • 寝室にウォークインクローゼットを置きたい
  • 書斎を作りたい
  • 車をしまうガレージが欲しい
  • 両親と一緒に住むために、間取りを工夫したい

 

など、あなたのライフスタイルやこだわりを反映した家づくりが可能です。

 

つまり、注文住宅はあなたの希望や要望を自由に反映できる、オーダーできる住宅ということです。

 

二世帯つくし君
高いお金支払うんだからオーダーしたいな
そうだよね!長い期間その家で生活することを考えると、注文住宅は非常に魅力的だね!
ローコス犬

 

注文住宅とは自由にオーダーメイドできる家

 

注文住宅は自由にオーダーできる住宅のことを差します

 

\完全無料/
まずが夢を叶えるカタログを

注文住宅以外の家を建売住宅(分譲住宅)と言う

 

注文住宅は自由にオーダーできる家と言うことはわかっていただけたと思います。では、注文住宅以外の家の種類を紹介すると、建売住宅または分譲住宅があります。他にも、マンションやアパートなども家カテゴリに含む考え方もありますが、ここでは新築一戸建て、一軒家に限った話をします。

 

建売住宅(分譲住宅)は、注文住宅とは異なり自由にオーダーメイドできない住宅を差します。ハウスメーカーが商品化して、既に完成している家のことを言います。大量生産ができ、建築コストを抑えることができるため、注文住宅に比べ低コストで家を建てることができます。

 

省エネ猫
建売住宅はオーダーできないの?
基本できないよ。自由度が高い家を建てたいなら注文住宅がおすすめだよ!
ローコス犬

 

注文住宅・建売住宅を比較してみる

 

注文住宅・建売住宅を比較

注文住宅と建売住宅、それぞれの特徴をまとめてみました。

 

注文住宅の特徴

  • 自由度が高い
  • オーダーメイド可能
  • 予算の調整がしやすい

建売住宅の特徴

  • コストが抑えられる
  • 完成までスムーズ
  • 実物をみることができる

 

スーツで例えると、店頭に並んでいるサイズ違いのスーツが建売住宅完全オーダースーツが注文住宅です。

 

二階建てパンダ
いい例えだね。と言うことは、やっぱり注文住宅の方が高くなるよね...
その通り。オーダーメイドできる分、費用はかかるんだよ。
ローコス犬

 

家を建てる準備、まずは注文住宅のカタログ・資料を請求しよう
注文住宅のカタログ・資料を請求しよう!ハウスメーカーから一括カタログ請求

続きを見る

 

オーダーできるかできないか

 

注文住宅、建売住宅の大きな違いはオーダーメイド可能かどうかという点です。

 

先述の通り、注文住宅は完全オーダー可能な住宅です。間取り希望や、外観、キッチンの広さなど、あなたの希望、要望を家に反映することが可能です。せっかく高いお金を支払うんだから、自由度が高い家を建てたいですよね。そのような方は注文住宅がおすすめです。

 

完成までのスピード

 

注文住宅と建売住宅とでは完成までのスピードが違います。基本的に建売住宅の方が早いです。

 

建売住宅は、既に完成しているものを購入する、大量生産で部品やマニュアルが豊富と言うこともあり、注文住宅と比較すると建てるのが楽です。最近ではプラモデルを組み立てるようなイメージで家が建てられますので、注文住宅よりも手間がいりません。

 

注文住宅は行ってしまえば世界でたった一つの家ですから、打ち合わせや間取り決め、デザイン決めなどから始まります。部品もオーダー品になることが多いので時間がかかるのです。

 

費用コストに大きな差が出る

 

注文住宅よりも建売住宅の方が費用が安いです。あなたの要望次第では1,000万以上も差が出ることもあるでしょう。想像通り、オーダーメイドはお金がかかります。

 

費用をとるか、家の自由度をとるかは悩みどころですが、予算が少ない場合でも、注文住宅の見積もりやカタログ請求は無料ですから、一度請求してみるべきです。

 

【保存版】ハウスメーカーの坪単価一覧!各業者の費用・相場を比較しよう

続きを見る

 

建売住宅は実物が見れる

 

注文住宅は設計図や事例などで家のイメージをするしかありません。しかし、建売住宅は既に完成している家を確認したり、展示場で家の雰囲気を確かめることができます。これは大きなメリットです。

 

注文住宅の場合も、大手のハウスメーカーが展示場を設けていることもあるので、必ず建てる前にあなたのイメージする住宅と近しい家の雰囲気を味わってみるといいでしょう。

 

注文住宅は費用調整ができる

 

注文住宅の場合、予算を超えてしまった時は、間取りを変更したり、キッチンの設備グレードを下げたりと費用の調整が可能です。最初はあれもこれもと要望を伝えすぎて予算オーバーすることが多いですが、妥協できるポイントを削って、予算に合う家づくりが可能です。

 

建売住宅は基本的には費用調整は不可と考えましょう。完成しているため、削る部分がないのです。あとは、営業との値引き交渉するくらいですかね。

 

最後に今回の記事のまとめです。みやすいように、表にしてみました。

 

注文住宅 建売住宅
費用 高い 安い
間取り 自由 変更不可
外観 自由 変更不可
実物 見れない 見れる
スピード 遅い 早い
予算調整 可能 不可

 

注文住宅は高いからと諦めず、まずはまずは注文住宅のカタログを請求から始めてみましょう!

あなたの理想の家を希望の価格で手に入れる方法をご紹介!

 

家づくりは非常に悩みます。私も非常に悩みました。多分人生で一番悩んだと思います。皆さんもきっと悩んでますよね。

 

  • 家を建てて支払って行けるか不安
  • 高いお金支払って失敗したくない
  • 生活しづらい間取りになったら困る
  • 間取りの決め方がわからない
  • 希望予算の中でこだわった家を建てたい

 

などなど。

 

不安や悩みを抱えるのは当たり前なのです。

そして、失敗する前にこのブログにたどり着いたあなたは非常にラッキーです!

 

まず、WEBで簡単に

あなたオリジナルの間取りプランを作れる

こと知ってましたか?

↓↓こんな感じの間取りプランが各社から届きます

 

※イメージです。

 

資料請求や見積もりを一括請求できるサービスはたくさんありますが、ここ最近話題になっているタウンライフ家づくりというサービスを利用すれば、あなたオリジナルの間取りプランが無料でもらえます。

 

タウンライフ家づくりをチェックする

 

タウンライフ家づくりとは?

あなたオリジナルの間取りプラン&見積もりを無料で送ってくれるサービスです。

 

このタウンライフ家づくりを利用することで、

 

 

と、家づくりの不安が解消できます。

 

これらの情報が手に入ることで、あなたは

  • オリジナルの間取りプランで生活イメージが膨らんで
  • 各社の見積もりを比較することで1円でも安い業者がわかって
  • 希望するエリアの土地情報が手にいれる

 

ことができるのです。

 

展示場や窓口で強引な営業を受けることなく

自宅でゆっくり家づくりの妄想を膨らませることができます。

 

実はこの自宅でのあーだこーだが一番楽しい!!!
ローコス犬

 

タウンライフを利用することで手に入る情報を整理すると・・・

  1. 間取りプラン
  2. 見積もり(資金計画)
  3. 土地情報

 

この3つです。

 

試しに間取りプランを作ってもらう

 

間取りプランがもらえるサービスは日本でタウンライフだけ!

 

注文住宅の資料請求サイトは数多く存在します。

きっと皆さんも知っているあのサイトもそのうちの一つです。

数ある注文住宅に特化した請求サイトの中で、

間取りプランがもらえるサービスは日本でタウンライフだけです。

 

タウンライフと他のサイトを比較すると一目瞭然!

 

タウンライフがいかに凄いか一瞬でわかりますね。

得られる情報がこれだけ違うので、タウンライフ一択と言ってもいいでしょう。

無料ですし、リスクもないと思います!強いて言えば、間取りプランや見積書などが届くので

紙ゴミが増える程度...ですかね(笑)。

 

そして、タウンライフ家づくりは利用者アンケートの結果

注文住宅部門で堂々の3冠を達成しています。

 

 

※しっかりとした調査機関が調査しているので信憑性は高いです。

 

タウンライフ家づくりをチェックする

 

WEBで完結!スマホからでもOK

 

タウンライフ家づくりは

インターネットがつながったパソコン、スマートフォン、タブレットがあれば

日本全国どこにいても利用可能です。

 

タウンライフにアクセスしていただいて、

希望のエリアを選択すると入力画面に遷移します。

その入力画面で、以下の情報を入力します!

 

  1. あなたの情報
  2. 簡単なアンケート(希望の間取りや予算、エリアなど)
  3. 要望(ここ重要!!!!)

 

入力フォームページに飛ぶと正直「うわっ!入力大変!!」と思うでしょう。

私も同じ気持ちでした。

 

ただ、この入力フォームが非常に重要で、

ここで手を抜いてしまうとあなたの要望通りのプランが届かなかったり、

正確な費用が出なかったりとあなたにとってメリットがありません。

 

より確実な見積もりと要望にあったオリジナルの間取りプランを
手に入れるためにも頑張りましょう!特に要望は細かく記載しましょうね!

 

家づくりで失敗しない為に!という気持ちで頑張りましょう。

今すぐタウンライフにアクセス

-家づくりコラム

Copyright© みんなの注文住宅|ハウスメーカーを口コミで比較 , 2020 All Rights Reserved.